Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie verfügt über eine perfekte Anbindung, da sie nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt liegt, und so die Ruhe der Küste mit dem einfachen Zugang zu internationalen Reisen und zu luxuriösen Sehenswürdigkeiten verbindet. In nur 450 Metern vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Metern vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, mit luxuriösen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur. Für Familien befindet sich die prestigeträchtige Laude San Pedro International School in weniger als 1 km Entfernung. Golfbegeisterte können ihre Leidenschaft mit mehr als 20 weltklasse Golfplätzen genießen, die sich in weniger als 30 Autominuten Entfernung befinden.

Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie eine Diele, die sich zu einem großzügigen, offenen Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche öffnet, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist, ergänzt durch einen Weinkühlschrank. Hervorzuheben ist die integrierte Haier-Doppel-Flügel-Kühl-/Gefrierkombination. Vom zentralen Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Sitzgelegenheiten im Freien und eine Grillzone bietet. Daneben befindet sich ein Solarium mit Liegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem wunderschönen Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Über die Marmortreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Diese Villa verfügt außerdem über die fortschrittliche Zennio-Technologie für das Smart Home, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit verdunkelnden Rollläden in allen Schlafzimmern, eine Eingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell in jedem Schlafzimmer steuerbare Klimaanlage. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen ausgestattet, zusätzlich unterstützt durch eine Batterie und eine Wandbox, sowie eine energiesparende Wärmepumpe zur Beheizung der Fußbodenheizung und zur Warmwasserbereitung. Alle Sanitäranlagen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrisch gesteuerten Rollladenabdeckung mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem und kann außerdem mit einer Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein 5 Meter breites Tor mit Fernbedienung ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Parkfläche für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die im angegebenen Preis enthalten sind. Im Wesentlichen erhalten Sie alle auf den Bildern gezeigten Gegenstände, mit Ausnahme des Sofas, des Sessels, der Stühle, der Barhocker, der Matratzen, des Fernsehers, der Gartenmöbel, des Grills und der Dekorationen, die entsprechend den persönlichen Vorlieben erworben werden können.

Wenn Sie die Villa zu Investitionszwecken kaufen und vermieten möchten, hier sind die geschätzten Mietpreise:
Langfristige Vermietung 12.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November 2025.

Neue Promotion: Preise ab 2,990,000 € bis 2,990,000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Bäder: 4 - 4] [Wohnfläche: 402.00 m2 - 402.00 m2]