Reihenhaus zu verkaufen in Niebla, Huelva

Hübsches Reihenhaus in der Gemeinde Niebla, Huelva.

Diese Wohnung von 101 m2 hat ein besonderes VPO-Regime. Es verfügt über zwei Etagen und eine wunderbare private Dachterrasse.

Seine Lage ist unschlagbar, nur 5 Autominuten bzw. 10 Gehminuten vom Zentrum von Niebla entfernt.

Im Erdgeschoss finden wir ein Gäste-WC, eine große, renovierte offene Küche zum Essbereich, die einen großzügigen, modernen Eindruck vermittelt; sowie ein großes Wohnzimmer mit Kreuzventilation, um die Wohnung kühl und luftig zu halten.

Zudem verfügt es über eine Garage (mit automatischer Toröffnung für leichten Zugang), Innenhof mit viel Stauraum, Waschküche und Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es eine Terrasse, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, und zwei Schlafzimmer.

Die Fenster des Hauses sind aus weiß beschichtetem Aluminium, die Türen aus weiß lackiertem Holz, die Haupteingangstür ist verstärkt, und der Bodenbelag besteht aus Terrazzo.

Außerdem verfügt es über Split-Klimaanlage und eine sehr gute nordöstliche Ausrichtung, die hervorragendes natürliches Licht liefert.

Sowohl das Sanitär- als auch das elektrische System wurden renoviert.

Genießen Sie einen bequemen Zugang zur Nationalstraße Sevilla-Huelva, wodurch sich Wege angenehmer gestalten.

Es wird unmöbliert verkauft.

Rechtlich zulässiger Höchstpreis: 198.598€

EXPEDIENTE 21-PO-E-00-0028/04

Grunderwerbssteuer (ITP): Es gilt der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 %, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 6 %, 3,5 %, usw., anwendbar je nach persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht aus dem höheren Betrag zwischen: 1. Referenzwert der Katasterbehörde; und 2. Verkaufspreis.