Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Sancho El Sabio

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Terrasse und 2 Doppelzimmern in einem makellosen Zustand, in einem Betongebäude aus dem Jahr 2008. Optional ist eine Garage im selben Gebäude verfügbar, mit direktem Zugang über einen geräumigen Aufzug.

Gebäude und Lage:

Neben dem emblematischen Pio-XII-Platz, an dem sich die breiteste Avenue der Stadt befindet.
Umgeben von offenen Flächen, Parks und Grünanlagen sowie Supermärkten, öffentlichen Verkehrslinien und Geschäften, die den Alltag erleichtern. Eine komfortable und angenehme Wohngegend.
Gebäude aus dem Jahr 2008 mit Betonstruktur, ohne anstehende Bauarbeiten.
Zugang und Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Das Gebäude verfügt über 2 große, barrierefreie Aufzüge.

Aufteilung:

Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 10 m² großen Terrasse, ideal, um den Außenbereich zu genießen.
Neue und funktionale Küche mit modernem Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Separat, vollständig ausgestattet und zu einem großen Innenhof zum Wäschetrocknen ausgerichtet.
Hauptschlafzimmer, nach außen gelegen, geräumig, mit Einbauschrank und Blick auf die Straße.
Zweites Schlafzimmer, mittelgroß, aber als Doppelzimmer geeignet, ebenfalls mit Einbauschrank und zum Innenhof des Hauses gelegen.
Vollständiges und geräumiges Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen. Eines ist in das Hauptschlafzimmer integriert, das zweite ist separat.

Ausstattung:

Wohnung in sehr gutem Erhaltungszustand, bezugsfertig.
Individuelle Heizung und Warmwasserversorgung mit Erdgas.
Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Rollos.
Alle Türen sind Schiebetüren, wodurch der Platz optimal genutzt und die Zugänglichkeit erleichtert wird.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage im selben Gebäude zu erwerben, mit direktem Zugang und einem komfortablen, hindernis- und säulenfreien Stellplatz für ein großes Auto. Preis: 75.000 €.
Hausgeld: 40 € monatlich.
Grundsteuer (IBI): 598,44 € jährlich.