Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eine geräumige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gros.

Lage und Gebäude: Dieses attraktive Zuhause befindet sich in der zentralen Calle Miracruz, einer der Hauptverkehrsachsen des Stadtteils Gros, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine großartige Lage suchen.
Das Gebäude wurde kürzlich modernisiert: Der Aufzug wurde renoviert und eine Plattform für einen Treppenlift installiert, damit es zugänglich ist. Keine besonderen Umlagen (derramas) oder Arbeiten sind kurzfristig geplant.

Grundriss: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, funktionalen Grundriss. Ein großes Entrée vermittelt einen starken ersten Eindruck. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu 2 angenehmen Balkonen. Eine sehr großzügige, renovierte Küche mit Essbereich ist mit dem Innenhof belüftet und mit dem Wohnbereich verbunden.

Schlafzimmer: Ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschrank) und Blick nach außen, ein weiteres Doppel-Schlafzimmer, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet, mit einem Kleiderschrank. Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche, belüftet zum Innenhof. Ein Gäste-WC.

Ausstattung: Ein Zuhause von sehr guter Größe und ausgewogenem Grundriss. Es zeichnet sich durch großzügige Räume, den renovierten Zustand und die Tatsache aus, dass das Gebäude kürzlich umfangreiche Verbesserungen erhalten hat. Eine komplette, vielseitige Wohnung – mit einer hervorragenden Basis, um sie nach dem eigenen Geschmack des Käufers zu gestalten.
Sie verfügt über einen individuellen Gas-Naturkessel zur Warmwasserbereitung und Heizung.

Grundsteuer (IBI) beträgt 521,58 €. Gemeinschaftskosten von 170 €/Monat (505 €/Quartal), die die kürzlich am Gebäude durchgeführten Reparaturen widerspiegeln und vom Verkäufer übernommen werden.

Gros ist einer der lebendigsten Stadtteile von San Sebastián, bekannt für seine Surf-Kultur und seine ausgezeichnete Gastronomie- und Einkaufsszene – alles in bequemer Reichweite dieser zentralen Adresse in der Calle Miracruz.
Mit drei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche zum Essen und zwei Balkonen bietet diese Wohnung eine echte Alltagspraxis in einem gut angebundenen, kürzlich modernisierten Gebäude.
Eine ausgezeichnete, sofort anpassbare Option für Käufer, die eine solide, geräumige Basis in einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt suchen – mit der Sicherheit, dass die eigenen Verbesserungen am Gebäude bereits vom Verkäufer bezahlt wurden.