Haus zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Suchen Sie eine einzigartige Immobilie mit Charakter, Geschichte und unendlichen Möglichkeiten? Dieses authentische mallorquinische Haus aus dem Jahr 1953 ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, mit Ihrem persönlichen Projekt zum Leben erweckt zu werden.

Im Herzen des Dorfes gelegen, mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen, bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit sowohl für ein großzügiges Familienwohnhaus als auch für eine charmante Investition – wie ein kleines Landhotel, Apartments oder sogar ein Loft-Studio mit eigenem Eingang.

Aktuelle Raumaufteilung (mit großem Umbaupotenzial):
155 m2 bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen voller Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss gelangt man durch ein großzügiges Eingangswohnzimmer in einen großen offenen Raum – ehemals eine Werkstatt – ideal, um ihn in ein Hauptwohnzimmer, ein Atelier oder ein künstlerisches Lokal zu verwandeln. Es gibt ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einem Nebengebäude, das als Garage genutzt wurde. Von dort erreicht man das obere Stockwerk mit zwei Räumen und einem kleinen Wohnzimmer – der perfekte Ort, um ein unabhängiges Loft mit separatem Zugang von der hinteren Straße zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, das leicht in zwei Räume aufgeteilt werden kann, eine traditionelle Küche mit Holzofen, die Geschichte atmet, eine Speisekammer, ein weiteres Badezimmer, ein Waschraum mit Ausgang zur Terrasse sowie Zugang sowohl zur unteren Ebene als auch zu einer Dachterrasse, wo sich früher Hühnerställe befanden. Dieser Bereich lässt sich in ein fantastisches Solarium mit Blick auf das Dorf verwandeln.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Dorfhaus mit 2 Etagen

155 m2 bebaute Fläche / 124 m2 Wohnfläche

3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit auf mehr)

3 Badezimmer

Terrasse, Balkon und Innenhof

Parkplatz inklusive

Für eine umfassende Renovierung vorgesehen, um ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden

Energiezertifikat in Bearbeitung

Warum ist dieses Haus etwas Besonderes? Weil es authentisch ist, Charakter und Seele besitzt… und sich in einer der begehrtesten Lagen im Ortszentrum befindet. Ideal für alle, die von einer mallorquinischen Immobilie mit Charme träumen und ihre persönliche Handschrift in jedem Winkel hinterlassen möchten. Eine Investition mit eigener Identität.