Villa zu verkaufen in Palma de Gandía, Valencia

FSBS397– Casa La Caleta €325.000

Fantastische Aussicht auf Berge, Tal und Meer!
Nur 15 Autominuten zu den Stränden!
Reife Palmen und ein bunter mediterraner Garten
Pflegeleichte Immobilie!
Privater glitzernder Swimmingpool mit Außendusche
Vollständig urban mit allen Hauptanschlüssen und schnellem Glasfaser-WLAN verfügbar
Selbstständige Gästewohnung
Potenzial für weitere Schlafzimmer!
Fabelhafte Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der Nähe
Fußläufig zu einer Bar und einem Restaurant!
Alle Annehmlichkeiten nur 5 Autominuten entfernt!

Immobilienspezifikationen:
Baugröße: 233 m2
Grundstücksgröße: 732 m2
Baujahr: 2003
Schlafzimmer: 3 + Potenzial für 2 weitere im Untergeschoss
Badezimmer: 2
9m x 5m Swimmingpool mit Pumpe & Filter, flache Einstiegstufen, Terrassen für Sonne oder Schatten
Parkmöglichkeiten: überdachter Holzcarport und Straßenparkplätze
Spektakuläre Ausblicke: Tal-, Berg- und Meerblick
Verglaste Naya (Hauptunterkunft): traditionell gestaltete spanische Naya mit Ausblick, verglast für die Winternutzung
Gästewohnung Naya (Untergeschoss): offene Naya für Gäste
Die Vorteile von Casa La Caleta: gelegen in einem Wohngebiet auf einem vollständig urbanen Grundstück, mit Straßenlaternen und Gehwegen, geeignet für eine touristische Lizenz (nach Antrag) und Hypothek, falls erforderlich.

Praktisch und bequem: Parkmöglichkeiten abseits der Straße mit überdachtem Carport, vorderer Patio mit Aussicht, Außenlagerraum geeignet für eine Außenküche oder BBQ, doppelt verglaste Fenster mit Jalousien, offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit ausreichend Stauraum, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Kochfeld, Geschirrspüler, atemberaubende Ausblicke von der verglasten Naya.

Moderne Annehmlichkeiten: Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Glasfaser-WLAN, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, Holzofen, elektrischer Boiler, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Pflegeleichter Garten: reifes Grundstück mit Flaschenputzerbaum, Olivenbaum, sechs Washington-Palmen und anderen bunten mediterranen Pflanzen.

Glitzernder Swimmingpool: 9m x 5m, 2 Meter tief, flache Stufen, Haltegriff, Filtersystem, Poolpumpe, Außenlagerraum.

Jährliche Steuern:
IBI-Steuer: 762,16 €
Basura-Steuer: 34,89 €

Lage: in ruhiger Umgebung, nahe den Städten Ador und Villalonga, 55 Minuten südlich von Valencia, mit Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Zentren, Märkten und Schulen.

Aktiv im Freien: Wandern, Radfahren, Entspannen, die Landschaft erkunden.
Stadt Gandia: 10 Autominuten, kulturelles Erbe, Einkaufen, Essen.
Strände: Strände von Oliva und Gandia, 15 Autominuten.
Schulen: internationale und öffentliche Schulen in der Nähe.
Flughafen Valencia: 50 Minuten mit Auto oder Zug + U-Bahn.
Flughafen Alicante: 1 Stunde 20 Minuten Fahrt.
Bahnhof Gandia: direkt nach Valencia.
Einkaufszentren: innerhalb von 10-15 Minuten.
Freizeit: Golf, Kartfahren, Reiten, Segeln, Kitesurfen.

Casa La Caleta bietet modernes Wohnen mit allen Hauptanschlüssen, in ruhiger Umgebung, nahe Stränden, Städten und Annehmlichkeiten. Ideal für Urlaub, Mietinvestitionen oder dauerhaften Wohnsitz.

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