Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Exklusive Villa in La Llacuna mit hochwertiger Bauausführung und absoluter Privatsphäre.

In einer Umgebung von unvergleichlicher Ruhe, nahe Villalonga (Valencia), erhebt sich dieses einzigartige Anwesen mit einer Fläche von 486 m². Das 2004 erbaute Haus zeugt von Liebe zum Detail und wurde für diejenigen entworfen, die Rückzugsort, Raum und eine innige Verbindung zur mediterranen Landschaft suchen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Privatstraße hinter Sicherheitstoren, was absolute Diskretion garantiert. Das auf zwei Etagen verteilte Haus besticht durch die Verwendung edler Materialien wie Marmor und Granit, die in eine Struktur mit moderner technischer Ausstattung wie einem integrierten Musiksystem, einer hocheffizienten Zentralheizung, einer Split-Klimaanlage und einer Solaranlage eingebunden sind.

Im Erdgeschoss empfängt uns eine großzügige, lichtdurchflutete verglaste Terrasse, ideal, um die Wintersonne zu genießen, ohne der Kälte ausgesetzt zu sein. Durch eine Zugangstür gelangt man von dort in ein großzügiges Esszimmer mit offenem Kamin, das mit einer Traumküche verbunden ist, die mit Arbeitsplatten aus massivem Granit und einem zweiten Kamin ausgestattet ist, der dem Haus Wärme verleiht. Von hier aus gelangt man auch in eine Suite mit Ankleidezimmer und zu einem privaten Innenpool, der über einen eigenen Dusch- und Badebereich verfügt und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Über eine Treppe aus massivem Marmor gelangt man in den Schlafbereich, der über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt. Hier befinden sich vier Doppelzimmer (zwei davon als Suite) mit hervorragender Tageslichtbeleuchtung sowie drei Badezimmer. Darüber hinaus umfasst diese Etage einen Abstellraum, einen separaten Waschraum mit zahlreichen Schränken und Zugang zur Terrasse. Von dieser Ebene aus verliert sich der Blick inmitten von Orangen- und Olivenhainen und den majestätischen Bergen am Horizont.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet ein Ökosystem aus Funktionalität und Möglichkeiten. Dort befinden sich eine große, separate und geschlossene Garage mit Platz für mehr als 4 Fahrzeuge, eine Pergola für zwei weitere Fahrzeuge, ein separater Raum mit Grill, ein separater Abstellraum für die Anschlüsse der installierten Solarmodule, ein weiterer für den Heizöltank und den Heizkessel mit einer Kapazität von 1.000 Litern Heizöl, ein dritter mit einem Notstromaggregat, Granittisch und -bänke für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, ein Vogelhaus und ein Geräteschuppen für die Pflege des Grundstücks.

Die Immobilie ist für die Umstellung auf erneuerbare Energien vorbereitet und verfügt über eine ideale Vorinstallation für eine Lithium-Ionen-Solaranlage, die den 10-kW-Notstromgenerator ergänzt.

Das Haus muss nach einer zehnjährigen Leerstandszeit renoviert werden und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Anlagen auf den aktuellen Nachhaltigkeitsstandard zu bringen.

Eine vollständig registrierte Immobilie, die im Grundbuch und Kataster eingetragen ist, zeichnet sich durch ihre Bauqualität und ihre strategisch günstige Lage zwischen Meer und Bergen aus.