Finca/Landgut zu verkaufen in Orfes, Vilademuls, Girona

Historisches Landhaus mit touristischer Lizenz für 20 Gäste • Vilademuls • Girona

Eine einzigartige Immobilie mit Charakter, touristischer Lizenz und enormem Exploitationspotenzial.

In Vilademuls, im Herzen der Pla de l'Estany, befindet sich dieses beeindruckende historische Landhaus mit 946 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 1.361 m².

Eine außergewöhnliche Immobilie, die traditionelle katalanische Architektur mit Räumen und Ausstattungen verbindet, die ein hochwertiges Tourismuserlebnis bieten.

Das Anwesen verfügt über 9 Suiten und eine touristische Lizenz für bis zu 20 Gäste, was es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren und für diejenigen macht, die eine große Privatresidenz mit Möglichkeiten zur touristischen Nutzung suchen.

Die Immobilie bietet:

- 9 Zimmer mit eigenem Bad
- großzügige Wohn- und Gemeinschaftsbereiche
- spektakuläre Master Suite von 43 m²
- privater Swimmingpool
- Garten und Außenbereiche
- Wellnessbereich
- Kinosaal
- Grillplatz
- überdachte Garage für mehrere Fahrzeuge
- touristische Lizenz für 20 Gäste

Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten

Aufgrund seiner Eigenschaften, Fläche und Aufteilung ermöglicht es verschiedene Projekte: hochwertiger Landtourismus, Boutique-Hotel, exklusives Tourismusangebot, Wellness-Retreats, private Veranstaltungen oder eine private Residenz.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Unterkunftskapazität auf bis zu 16 Suiten zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen Maßnahmen und Genehmigungen.

Eine strategische Lage

- etwa 25 Minuten von Girona und seinem AVE-Bahnhof entfernt
- etwa 15 Minuten von Figueres und dem Dalí-Museum entfernt
- in der Nähe des Banyoles-Sees
- etwa 30 Minuten von der französischen Grenze entfernt
- in der Nähe der Costa Brava
- gute Verbindung zu Barcelona und Frankreich

Eine besonders attraktive Gelegenheit für französische Käufer und internationale Investoren, die eine einzigartige Immobilie in Katalonien mit touristischer Lizenz und echten Möglichkeiten zur Entwicklung eines exklusiven Projekts suchen.