Gewerbe zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Dieses funktionierende Geschäftslokal im Erdgeschoss, im Herzen von Triana, in der Calle San Jacinto, im Bereich Pagés del Corro-Altozano, mit einer Wohnung im oberen Bereich, die die 1. und 2. Etage einnimmt.

Dieses großartige Geschäftslokal im Erdgeschoss ist ideal für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit umsetzen möchten, während sie im Herzen von Triana leben. Es befindet sich im Zentrum von Triana, neben der Kirche San Jacinto und nur wenige Meter von der Triana-Brücke entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage, Helligkeit und großes Potenzial aus.

Das Lokal und die Wohnung mit Südostausrichtung verteilen sich auf drei Etagen:

Erdgeschoss: Geschäftslokal, das als Schuhgeschäft mit Lager in vollem Betrieb ist.

Erste Etage: Wohnzimmer mit Essbereich, Klimaanlage (kalt/warm) und einem großen Balkon mit Blick auf die Calle San Jacinto, unabhängige, komplett möblierte und ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten und ein komplettes Badezimmer.

Zweite Etage: verfügt über ein Schlafzimmer, ein WC und das am meisten geschätzte Merkmal der Wohnung, eine große Terrasse mit Blick nach außen, zur Kirche San Jacinto und zur Gegend von Pagés del Corro.

Das Gebäude besteht derzeit aus 3 Etagen, Erdgeschoss + erste + zurückgesetztes Dachgeschoss, wobei die maximale Höhe des Grundstücks laut Bebauungsplänen 4 Etagen beträgt.

Es befindet sich in einem BIC-Umfeld (Kulturgüter von Interesse) (Kirche San Jacinto), es gibt keinen Schutzgrad für die Immobilie. Die entsprechende Verordnung ist M: Bebauung in Blockform.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn-Station Plaza de Cuba ist nur wenige Gehminuten entfernt, umgeben von Schulen (San Jacinto, José María del Campo, Maristas, Nuestra Señora del Rosario, Kinderheim, Salesianos de Triana) und sehr nah am Krankenhaus Infanta Luisa.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich beruflich zu entwickeln, zu leben oder in einem der emblematischsten Gebiete Sevillas zu investieren.