Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

In Ondarreta, neben den Universitäten, ein außergewöhnliches Luxushaus in einem der exklusivsten Gebiete von San Sebastián, nur 5 Minuten vom Strand Ondarreta entfernt, in einer Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.

Das Gebäude: hochwertige Bauqualität aus dem Jahr 1999, Betonkonstruktion, Marmoreingangsbereich, mit 2 geräumigen Aufzügen auf Straßenniveau.

Das Gebäude verfügt über 2 Stellplatz-Ebenen im Untergeschoss, Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Abstellräume auf der Dachgeschoss-Ebene.

Das Zuhause bietet 110 m² nutzbare Fläche / 125 m² brutto, aufgeteilt wie folgt:
Mit Blick nach außen und freier Südausrichtung: Terrasse, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Küche.
Zum Lichthof hin gelegen: drittes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Zustand des Hauses: guter allgemeiner Zustand, bezugsbereit, jedoch mit den ursprünglichen Ausführungen.
Heizung und Warmwasser werden durch einen neuen Gas-Kessel mit Erdgas bereitgestellt.

Die Gemeinschaftskosten für das Haus betragen 90 € pro Monat (Wohnung + Parkplatz + Abstellraum).

Der Preis beinhaltet 1 sehr leicht zu manövrierenden Stellplatz auf der Ebene -1 im Untergeschoss sowie einen Abstellraum auf der Dachgeschoss-Ebene.

Kurz gesagt: ein Zuhause, das durch seine wunderbare Lage, die uneingeschränkten Ausblicke und die Bauqualität definiert ist und es zu einer der begehrtesten Gegenden macht – sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern/Investoren.

Ondarreta ist eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel von San Sebastián, das sich am westlichen Ende der Bucht hinter dem Strand Ondarreta erstreckt, einem der beiden Hauptstrände der Stadt, bekannt für ruhigere Gewässer und ein familienfreundliches Flair.

In der Gegend befindet sich der Ibaeta-Campus der University of the Basque Country sowie weitere Bildungseinrichtungen im Hochschulbereich, wodurch das Viertel neben seiner wohnlichen Eleganz einen lebendigen, jungen Charakter erhält.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen die Gärten des Miramar Palace und der Aussichtspunkt Pico del Loro, die beide zu den schönsten Panoramablicken über die Bucht von La Concha gehören.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Ecken der Stadt zu leben – mit hochwertiger Bauweise, Komfort und einer unschlagbaren Lage.

Die Promenade entlang des Strands ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren und verbindet das Viertel direkt mit dem historischen Zentrum von San Sebastián bei einem angenehmen Spaziergang entlang der Bucht.