Gewerbe zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren dieses hervorragende Eckladenlokal in strategischer Lage im etablierten Stadtteil Patraix. Es liegt nur 900 Meter von der Metrostation Avenida del Cid und wenige Schritte von mehreren Buslinien entfernt. Damit ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Valencia und den Rest der Stadt gewährleistet. Das ausgesprochen familienfreundliche Umfeld macht das Objekt zu einer hervorragenden Wahl für nahezu jede gewerbliche oder berufliche Nutzung.

Die Immobilie verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 116 m2, aufgeteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss und ein praktisches Zwischengeschoss, das wertvolle zusätzliche Fläche bietet.

Das 95 m2 große Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit und Vielseitigkeit aus. Es verfügt über drei separate Zugänge: einen direkt von der Straße und zwei weitere zu einem Fußgängerbereich. Außerdem bietet es eine lichte Höhe von 5 Metern und damit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung und Nutzung.

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine bequeme Treppe in das 21 m2 große Zwischengeschoss mit einer Höhe von 2,80 Metern. Es eignet sich ideal als Büro, Lager, Arbeitsbereich oder zur Unterstützung des Geschäftsbetriebs.

Wenn Sie ein Ladenlokal in hervorragender Lage mit guter Sichtbarkeit und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten suchen, die sich Ihrem Vorhaben anpassen lassen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das ganze Potenzial!