Gewerbe zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren diese prächtige Eck-Gewerbefläche, gelegen an einer strategisch günstigen Lage im etablierten Stadtteil Patraix.

Sie befindet sich nur 900 Meter von der U-Bahn-Station Avenida del Cid entfernt und in unmittelbarer Nähe mehrerer Buslinien, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Valencia sowie an den Rest der Stadt gewährleistet. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und macht die Immobilie zu einer hervorragenden Option, um praktisch jede Art von gewerblicher oder professioneller Tätigkeit zu entwickeln.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 116 m2, laut Kataster, verteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss und ein praktisches Mezzanin, das wertvollen zusätzlichen Raum bietet.

Das Erdgeschoss (95 m2) besticht durch seine große Helligkeit und Vielseitigkeit. Es verfügt über drei unabhängige Zugänge: einen mit direkter Fassade zur Straße und zwei weitere mit Ausrichtung auf einen Fußgängerbereich. Außerdem bietet es eine lichte Höhe von 5 Metern und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine Gestaltung und Anpassung.

Von diesem Geschoss aus gelangt man über eine bequeme Treppe in das Mezzanin (21 m2) mit einer Höhe von 2,80 Metern – ein idealer Raum als Büro, Lager, Arbeitsbereich oder zur Unterstützung des Geschäfts.

Wenn Sie eine Gewerbefläche mit hervorragender Lage, Sichtbarkeit und einem vielseitigen Raum suchen, der sich an Ihr Projekt anpassen kann, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Besuchen Sie es und entdecken Sie sein ganzes Potenzial!