Büro zu verkaufen in Rios Rosas, Madrid Stadt, Madrid

Ladenlokal mit Abluftanlage – eine heutzutage unter den Geschäften in der Umgebung seltene Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: vom Büro bis hin zu einer Bar oder einem Restaurant. Es handelt sich um ein Büro im Erdgeschoss in einer stark frequentierten Gegend, ganz in der Nähe mehrerer Schulen, Büros und Restaurants. Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst 36 m², die sehr gut genutzt sind, und verfügt über eine Split-Klimaanlage sowie ein großes Schaufenster. Über eine breite Treppe mit zwei Läufen gelangt man in das Obergeschoss mit großzügigen 116 m². Besonders hervorzuheben sind die offene Raumgestaltung, die sich an jeden Bedarf anpassen lässt, sowie die lichtdurchfluteten Räume mit vier großen Fenstern. Dank der PVC-Fenster mit Doppelverglasung ist der Straßenlärm vollständig abgeschirmt. Auf dieser Etage gibt es außerdem drei Split-Klimaanlagen und in einem separaten Bereich eine ausgestattete Küche mit angrenzendem Aufenthaltsbereich, zwei separate Badezimmer sowie einen als Lagerraum genutzten Raum. Automatischer Rollladen aus Metall, Wärmeschleier, Glastür und Alarmanlage. Nebenkosten für die Eigentümergemeinschaft fallen zusätzlich an. Die Sportanlagen des Canal de Isabel II sind in fünf Gehminuten erreichbar. Die Gegend liegt außerdem in der Nähe von Nuevos Ministerios und Azca. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Cuatro Caminos (Linien 1, 2 und 6), Ríos Rosas (Linie 1) und Canal (Linien 2 und 7). Mietkonditionen auf Anfrage.