Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Lage im Fußgängerabschnitt der renommierten Carrer de Girona: Dieses spektakuläre Zuhause mit katalanischem Gewölbe und hydraulischen Böden ermöglicht es Ihnen, den Charme des traditionellen Barcelona mit dem Komfort einer komplett neu zu beziehenden integralen Renovierung zu genießen. Die Umgebung ist ohne Verkehr mit Fahrzeugen und ohne Lärm, und die Lage in der Nähe der Avenida Diagonal und des Paseo Sant Joan ist wahrlich beneidenswürdig.

Die Immobilie befindet sich im 5. echten Stockwerk eines vornehmen Hauses mit Aufzug. Sie verfügt über 162 m2 gemäß Kataster (146 m2 Wohnfläche und 16 m2 Gemeinschaftselemente) und hat eine doppelte Ausrichtung auf die Straße und den Innenhof eines Blockes, was eine bessere natürliche Beleuchtung und Querlüftung ermöglicht.

Der Tagesbereich ist in 2 Zonen aufgeteilt und bildet einen durchgehenden, aber klar abgegrenzten Raum. Das geräumige, gemütliche, helle und ruhige Wohnzimmer verfügt über 3 große Fensterfronten zum Innenhof eines Blockes und von dort aus kann man die Sagrada Familia sehen. Es ist mit dem Küchen- und Essbereich verbunden und eignet sich ideal für Ihre täglichen Mahlzeiten und Abendessen sowie zum Einladen und für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Küche hat eine zentrale Insel, die auch als Frühstücksbar funktioniert, und ist vollständig ausgestattet mit Bosch-Elektrogeräten.

Der Nachtbereich besteht aus 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist fantastisch und bewahrt den Charme der Tradition mit einer Decke mit katalanischem Gewölbe und den original restaurierten hydraulischen Böden. Es hat einen Balkon zur Straße und ein eigenes Badezimmer (en suite). Das zweite Schlafzimmer erhält den Sichtziegel an der Wand und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angrenzendes Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom zentralen Flur der Wohnung aus zugänglich ist. Schließlich gibt es ein Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette.

Die Renovierung der Wohnung ist schlichtweg spektakulär und auf hohem Niveau. Sie ist ausgestattet mit Parkettböden im Fischgrätmuster, Split-Klimaanlage Kalt/Warm über Kanäle, Einbauschränken, einem dekorativen Kamin im Wohnzimmer und restaurierter Zimmerei.

In der Umgebung dieser Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Bars und Restaurants, repräsentative Gebäude der barcelonesischen Architektur, Freizeitmöglichkeiten sowie ein großartiges Netz an öffentlichem Nahverkehr. Hier können Sie eine familiäre und ruhige Atmosphäre genießen, umgeben von dem Besten des urbanen Lebens.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz sowie eine Wohnzulaßungsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.