Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohneinheit befindet sich im Hauptgeschoss, dem vornehmsten Stockwerk, eines denkmalgeschützten modernistischen Anwesens in der Nähe des Paseo Sant Joan, im Eixample. Die Renovierung auf höchstem Niveau, die erst vor zwei Jahren durchgeführt wurde, unterstreicht die Eleganz und Schönheit der ursprünglichen Elemente wie die hydraulischen Mosaikböden Nolla, die hohen Decken mit Stuckprofilen und die katalanische Gewölbedecke.

Die Wohnung verfügt über 136 m2 bebaute Innenfläche und 27 m2 Außenfläche, mit einer Terrasse von 24,85 m2 und einem Balkon von 2,2 m2. Hohe Decken und ihre doppelte Ausrichtung sorgen für ein unglaublich natürliches Licht. Ein geräumiger Eingangsbereich führt uns linker Hand in den wunderbaren Wohnbereich, der aus zwei Zonen besteht: Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche. Ohne Zweifel wirst du sowohl deinen Alltag als auch das soziale Leben genießen. Das Wohnzimmer hat eine elegante verglaste Tribüne und einen Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist.

Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer strahlt Eleganz und Tradition aus: mit katalanischer Gewölbedecke an der Decke und einem Ankleidebereich mit transparenten Türen. Außerdem verfügt es über ein eigenes Badezimmer (en suite). Daneben befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit einem Bereich zum Arbeiten/Studieren. Diese beiden Zimmer haben Zugang zu der wunderbaren Terrasse, die in den Innenhof eines Wohnblocks (patio de manzana) zeigt. Sie ist sehr sonnig, vor allem am Morgen, da sie nach Südosten ausgerichtet ist. Sie wird dein Rückzugsort mitten in der Großstadt sein, um etwas zu trinken, in Ruhe zu frühstücken, mit deiner Familie zu plaudern oder einfach zu entspannen. Auf der anderen Seite gibt es im zentralen Bereich der Wohnung ein weiteres mittleres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet: Parkettböden, eine Kalt-/Warmklimaanlage per Kanälen, ein dekorativer Kamin im Wohnzimmer, dreifach verglaste Fenster für einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sowie integrierte Haushaltsgeräte Bosch. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und eine Außendusche. Das Gebäude hat einen Aufzug.

In dieser Wohnung kannst du das Beste des Eixample und des Quadrat d'Or in wenigen Schritten genießen, mit all seinem Angebot an Handel, Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen. Du kannst entlang des lebhaften Paseo Sant Joan oder der Fußgängerstraße Consell de Cent spazieren und das urbane Leben spüren oder dich ganz einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem Punkt der Stadt bringen lassen.

Wenn du die perfekte Balance zwischen dem klassischen Charme Barcelonas und dem Komfort sowie der modernen Eleganz suchst, ist dies dein Zuhause.

Die Immobilie verfügt über ein Zertifikat zur energetischen Effizienz und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad). AICAT-Registrierungsnummer 2736.