Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Ich komme direkt zum Wesentlichen:
Suchst du wirklich ein Haus… oder suchst du nach einer Veränderung deines Lebensstils
Denn wenn du Ruhe, offene Ausblicke, saubere Luft und echte Abgeschiedenheit möchtest… dann macht das Sinn.
Wenn du die Stadt fußläufig benötigst, ist das nichts für dich.
Diese Immobilie ist für ein sehr spezifisches Profil gedacht: jemanden, der Privatsphäre, Raum und Unabhängigkeit schätzt, ohne auf alle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, die in nur 10 Autominuten in Pego erreichbar sind.
Reden wir Klartext.
Hier hast du ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 25.000 m², mit Terrassengärten, Obstbäumen und einer natürlichen Umgebung, die nicht repliziert werden kann. Das ist kein leeres Grundstück. Das hat Zeit, Struktur und Charakter.
Das Haus, mit 100 m² Wohnfläche auf einer Etage, verfügt über 4 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer), 2 Bäder, eine offene Küche mit Ess und Wohnbereich und eine funktionale Aufteilung, bereit zum Einzug.
Aber das Besondere liegt nicht nur drinnen.
Es ist draußen.
Zwei Terrassen, eine davon überdacht mit Holzbalken und Blick auf das Meer und die Berge.
Private Schwimmhalle mit InfinityGefühl.
Grillplatz.
Garten mit Feigenbäumen, Papayas, Olivenbäumen, Avocados, Cherimoyas und Mandarinen.
Und jetzt das Wichtigste, was viele nicht erklären:
Das Haus wurde aus natürlichem Stein aus dem eigenen Steinbruch des Grundstücks erbaut, mit Wänden von 60 cm.
Ergebnis:
Im Sommer brauchst du keine Klimaanlage.
Im Winter wärmt ein Kamin das ganze Haus.
Echte Effizienz. Ohne Schnickschnack.
Nun gibt es hier einen gemeinsamen Feind:
Kaufen, ohne die Umgebung zu verstehen.
Daher empfehle ich dir etwas Wichtiges:
Bevor du einen Besichtigungstermin anforderst, komm zuerst alleine vorbei.
Erkunde die Gegend. Wenn die Umgebung dich verzaubert, macht dieses Haus erst recht Sinn.

Wichtige Daten
Typ: Freistehendes Einfamilienhaus
Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition
Grundstück: 25.000 m²
Gebaut: 100 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Etage: 1
Zustand: Zweite Hand, bezugsfertig
Stil: Rustikal
Ausrichtung: Südost
Aussicht: Meer, Berge und Pego
Extras: Schwimmbad, Terrassen, Grill, Garten, Garage, Abstellraum, Weinkeller, Waschraum
Sicherheit: Gitter, Alarm, Sicherheitstüre
Tischlerei: Massivholz von Mobila
Fenster: Doppelverglasung, Insektenschutz
Wasser: Bewässerung + Brunnen mit Grundwasserleiter
Klimatisierung: Kamin
Zugang: Weg, 10 Minuten von Pego entfernt

Investitionsmöglichkeit
Du kaufst kein Haus. Du kaufst ein Vermögen.
Ein Investor betrachtet nicht nur das Haus. Er betrachtet die Rendite.
Konservatives Szenario:
Urlaubsvermietungseinnahmen: 25.000 – 35.000 €/Jahr
Geschätzte Rendite: 6% – 9%
Wertsteigerungspotenzial: hoch wegen der Knappheit dieser Art von Produkt
Schlüssel:
Diese Art von Immobilien mit Privatsphäre, Aussicht und großem Grundstück sind begrenzt.
Und sie sind zunehmend gefragt.

Lage und Umgebung
10 Minuten von Pego entfernt
15–20 Minuten vom Mittelmeer entfernt
Umgeben von Natur, Bergen und Wanderwegen
Nahe dem Naturpark Marjal Pego
Oliva
Es ist nicht für jedermann.
Aber wenn es für dich ist… wirst du es wissen.