Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Moderne Villa mit nachhaltigem Konzept in Marratxí

Diese elegante und umweltfreundliche Villa, erbaut im Jahr 2020, vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 241 m² (davon ca. 191 m² Wohnfläche) großzügigen Raum für höchsten Wohnkomfort.

Alle Wohnbereiche sind ebenerdig angelegt, wodurch ein besonders funktionales und familienfreundliches Raumkonzept entsteht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Natursteinwand öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, sowie drei elegante Badezimmer.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Haus wird vollständig mit Solarenergie betrieben und ist mit Sonnenkollektoren, zwei Zisternen und einer privaten Garage mit Ladestation für Elektroautos ausgestattet – ein echtes Zukunftsdomizil.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein spektakulärer Salzwasserpool wird umrahmt von Obstbäumen, einer gepflegten Gartenanlage und einem Kinderspielplatz – ideal für die ganze Familie. Eine Alarmanlage sorgt zudem für ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Lage in Marratxí verbindet Ruhe und Wohnqualität mit Stadtnähe: Palma ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände. Damit ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz für Familien als auch als hochwertige Ferienvilla bestens geeignet.

Kaufpreis: 1.580.000 €

Moderne Villa mit nachhaltigem Konzept in Marratxí

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2020 kombiniert zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein umweltfreundliches Energiekonzept. Auf einem Grundstück von ca. 620 m² bietet sie mit ca. 241 m² bebauter Fläche (davon ca. 191 m² Wohnfläche) höchsten Komfort für die ganze Familie.

Highlights der Immobilie:

Grundstücksgröße: ca. 620 m²

Bebaute Fläche: ca. 241 m²

Wohnfläche: ca. 191 m²

Alle Räume auf einer Ebene für höchsten Wohnkomfort

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Natursteinwand

Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten

4 Schlafzimmer, darunter Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad

Insgesamt 3 stilvolle Badezimmer

Separates Ankleidezimmer

Abstellraum & Waschküche

Ausstattung & Komfort:

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Klimaanlage warm/kalt

Doppelverglaste Fenster

Sonnenkollektoren & zwei Zisternen

100 % Betrieb mit Solarenergie

Private Garage mit Ladestation für Elektroautos

Alarmanlage

Teilmöbliert, mit Option auf Komplettmöblierung

Außenbereich:

Privater Salzwasserpool

Gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen

Kinderspielplatz – ideal für Familien

Lagevorteile:

Ruhige Wohngegend in Marratxí

Nur wenige Minuten bis Palma de Mallorca

Schnelle Anbindung an internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Stadtnähe verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienvilla.

Kaufpreis: 1.580.000 €

Marratxí – Stadtnahes Wohnen mit mallorquinischem Flair

Marratxí ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma und gilt als ideale Adresse für alle, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Palma de Mallorca, den Flughafen sowie einige der schönsten Strände im Süden der Insel.

Besonders geschätzt wird Marratxí für seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufszentren, internationale Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen machen den Alltag hier besonders angenehm. Gleichzeitig bewahrt die Region ihren mallorquinischen Charme mit kleinen Dörfern, traditionellen Märkten und gemütlichen Plätzen.

Ein weiterer Vorteil sind die exzellenten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn erreicht man in kürzester Zeit nicht nur Palma, sondern auch viele andere Orte der Insel. Das macht Marratxí zu einem perfekten Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Marratxí bietet zudem eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft – von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fincas – und spricht damit ein breites Publikum an. Die Kombination aus Lebensqualität, Ruhe, Nähe zur Stadt und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.