Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich in der besten Gegend des Quadrat d'Or im Eixample, nur eine Straße vom Paseo de Gracia und von der Avenida Diagonal entfernt. Sie liegt im dritten echten Stock eines vornehmen Gebäudes mit Aufzug, das sehr ruhig ist und nur wenige Nachbarn hat.

Die Immobilie verfügt über 214 m2 bebaute Fläche gemäß Catastro (196 m2 Wohnfläche und 18 m2 Gemeinschaftsflächen) und ist durchgehend, mit doppelter Ausrichtung zur Straße und zum Innenhof des Blocks (Patio de manzana). Sie wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössisches Design mit Funktionalität. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Nacht- und dem Tagesbereich und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort.

Der Tagesbereich ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Galerien an der Fassade. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und unterstreichen die Weite der Wohnung. Die halb offene Küche ist mit Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Außerdem bietet dieser Bereich einen vielseitigen Raum, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer. Davon liegen zwei en suite: das Hauptschlafzimmer, außenliegend und von großer Größe, sowie das zweite, innenliegende. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, haben Naturholzböden aus Eiche und verfügen über eine unabhängige Temperaturregelung durch Klimatisierung über Kanäle, die maßgeschneiderten Komfort in jedem Raum gewährleistet.

Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage in der Dreta del Eixample, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Boutiquen erstklassiger Marken, Restaurants und Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr. Eine wunderschöne Umgebung, in der modernistische Gebäude die reinste Essenz des Lebens in Barcelona vermitteln.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz und eine gültige Aufenthaltsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.