Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Imposantes Gebäude klassischer und eleganter Architektur, mit einzigartigem Charakter und privilegierten Blicken auf den Fluss Urumea und die Uferpromenade Árbol de Gernika.
Eine neue Wohnentwicklung im Herzen der Stadt, in der die ursprüngliche Fassade und charakteristische Details dieses schönen und markanten Gebäudes erhalten geblieben sind. Sein Inneres wurde vollständig renoviert, wodurch eine der interessantesten und attraktivsten Immobilien in San Sebastián entstanden ist.
Nur noch zwei exklusive Wohnungen verfügbar — beide mit zwei Schlafzimmern, großzügigen Balkonen und herrlichen Ausblicken.
Die Wohnung: Im dritten Stock gelegen, ist diese Eckwohnung vollständig nach außen hin ausgerichtet und hat eine Nutzfläche von 84,6 m². Sie verfügt über fünf Balkone (drei mit Blick auf die Moraza-Straße und zwei mit Blick auf Árbol de Gernika). Das Wohn-Ess-Küche-Bereich ist nach außen orientiert und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss Urumea. Beide Schlafzimmer sind nach außen gerichtet und blicken zur Moraza-Straße. Es gibt zwei Badezimmer, eines en-suite im Hauptschlafzimmer und ein weiteres im Flur.
Obwohl es sich um eine neu gebaute Immobilie handelt, unterliegt der Verkauf der Grunderwerbssteuer (ITP) statt der Mehrwertsteuer — was für Käufer eine erhebliche Ersparnis bedeutet, da der ITP-Satz 4% bzw. 2,5% beträgt, verglichen mit 10% Mehrwertsteuer.
Wohnen im Zentrum von San Sebastián bedeutet, alles Wichtige nur wenige Schritte entfernt zu haben: Geschäfte, Freizeit, Natur und Meer. Und Sie können dies mit dem Komfort genießen, die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes im selben Gebäude nutzen zu können (Preis auf Anfrage).
In Residencial Moraza können Sie durch die Stadt gehen oder radeln, Kaffee mit Freunden trinken, joggen durch ruhige Bereiche oder nach der Arbeit schwimmen am Strand. Denn hier bedeutet Wohnen, jeden Tag des Jahres zu genießen.
Jede Wohnung wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien gestaltet und verbindet Wärme, Qualität und Eleganz – sowohl außen als auch innen.