Firma/Unternehmen zu verkaufen in Fuente Obejuna, Córdoba

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Industrienhalle zum Verkauf oder zur Vermietung, strategisch gelegen im Industriegebiet von Fuente Obejuna. Mit einer Gesamtfläche von 750 Quadratmetern ist diese Halle vollständig ausgestattet und bereit, jede Art von Geschäftstätigkeit aufzunehmen.

Hauptmerkmale:
- Fläche: 750 Quadratmeter.
- Lage: Industriegebiet von Fuente Obejuna.
- Zustand: Bereits einsatzbereit für jede Art von Tätigkeit.
- Büros: Große Räume, die als Büros genutzt werden können, und Komfort sowie Funktionalität für Ihr Team gewährleisten.

Wettbewerbsvorteile:
- Großer und vielseitiger Raum: Die Halle bietet einen großzügigen, an verschiedene industrielle oder logistische Bedürfnisse anpassbaren Raum.
- Hervorragende Lage: Befindet sich in einer stark frequentierten Industriezone mit einfachem Zugang, ideal für Logistik- und Vertriebsoperationen.
- Annehmlichkeiten und Funktionalität: Die Einrichtungen umfassen großzügige Räume, die als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, ihre Operationen an einem strategischen Standort zu erweitern. Die Halle ist sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung verfügbar, abhängig von Ihren Bedürfnissen.

KAUFPREIS + GESAMTKOSTEN
Zur Erfüllung der Informationspflichten wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Gebühren und Steuern einschließt, die nachstehend aufgeführt sind:
Käufermaklergebühren: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% Mehrwertsteuer (bei einem Mindestbetrag von 3.500 € zuzüglich 21% Mehrwertsteuer).
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien gültige Steuersatz angewendet (in der Regel 7%, ohne Berücksichtigung reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer bemisst sich am Referenzwert der Catastro oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher Betrag höher ist.
Notarkosten: Die Notarhonorare werden gemäß dem offiziellen Tarif geregelt im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, durch den der Notartarif genehmigt wird.
Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Eigentumsregister wird gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November genehmigt.
Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerberechnung und Grundbuchanmeldung belaufen sich auf ca. 600 € (inkl. MwSt).