Finca/Landgut zu verkaufen in El Higueron, Córdoba Stadt, Córdoba

Einmalige Gelegenheit in der Zone El Higuerón! Finca mit Haus, Pool, Gartenbau, Obstgarten und vielem mehr – 171.500€

Wenn Sie Ruhe, Platz, Natur suchen und dennoch einen Schritt von der Stadt entfernt wohnen möchten, ist dies Ihre Gelegenheit. Wir präsentieren Ihnen diese Finca mit eigenem Haus, gelegen in der begehrten Zone El Higuerón, sehr nahe am Camino Viejo de Almodóvar und nur 10 Autominuten von Córdoba Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, Liebhaber des Landlebens oder auch als Zweitwohnsitz.

Allgemeine Merkmale der Unterkunft:

Baujahr: 2002

Wohnfläche (nutzbar): 140 m²

Gesamtgrundstück: 1.700 m², aufgeteilt in 2 Parzellen mit eigenständigen Katastereinträgen

Eine Parzelle von 1.200 m² (mit dem Haupthaus, Garten und Pool)

Eine weitere Parzelle von 500 m², aktuell als Obstgarten und Hühnerstall genutzt

Preis: 171.500 €

Aufteilung und Innenräume:

3 helle, großzügige Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (mit Dusche)

2 Vollbäder (eines en suite + eines zusätzlich mit Badewanne)

Wohn-/Esszimmer mit Kamin, perfekt für Wintertage

Unabhängige Küche, komplett möbliert

Niedriger Flur/Empfangsbereich

Überdachte Veranda ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage

Außenbereich und Umgebung:

Garten mit Naturrasen und Obstbäumen

Privater Pool mit Reinigungsanlage

Trockenbau-Grillplatz ideal für Familien- oder Freundestreffen

Zusätzliches Außenbad neben dem Poolbereich

Abstellraum oder Lager für Werkzeuge und Gartenutensilien

Große Parkfläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Die zweite Parzelle, derzeit als Obstgarten und Hühnerstall genutzt, besitzt eigene Katasterunterlagen und vielfältige Möglichkeiten: Erweiterung des Gartenbereichs, Aufbau eines kleinen Gewächhauses, Freizeitnutzung usw.

Ausstattung und Extras:

4 Klimaanlagen-Kühlschrank-/Wärmepumpen (Split) in den Hauptbereichen verteilt

Fenster mit Fliegengittern

Rustikale Bodenbeläge, die eine warme und ländliche Note verleihen

Eigenes Bohrloch, essenziell für Bewässerung und häusliche Nutzung

Installierte Klärgrube

Sicherheitssystem für mehr Sicherheit

Privilegierte Lage:

In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen:

Nur ca. 10 Minuten Autofahrt ins Zentrum von Córdoba

In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Tankstellen usw.

In einer Umgebung mit privilegierter Natur, perfekt um die frische Luft, Spaziergänge und das Leben im Kontakt mit der Natur zu genießen

Ideal für:

Leute, die auf dem Land leben möchten, ohne die Nähe zur Stadt zu opfern

Familien mit Kindern, die Außenbereiche, Garten und Pool wünschen

Personen, die Tiere halten, ihren Obstgarten pflegen oder ein autarkes Leben führen möchten

Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungen und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Wohnungen in dieser Lage, mit dieser Parzellengröße und diesen Merkmalen sind selten auf dem Markt.