Finca/Landgut zu verkaufen in El Higueron, Córdoba Stadt, Córdoba

Einmalige Gelegenheit in der Zone El Higuerón! Finca mit Wohnhaus, Pool, Obstgarten und vielem mehr – 171.500 €

Wenn Sie Ruhe, Platz, Natur suchen und nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt sein möchten, ist dies Ihre Chance. Wir präsentieren Ihnen diese Finca mit eigenem Haus, gelegen in der begehrten Zone El Higuerón, ganz in der Nähe des Camino Viejo de Almodóvar, und nur 10 Autominuten von Córdoba-Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, Liebhaber des Landlebens oder sogar als Zweitwohnsitz.

Allgemeine Merkmale des Hauses:
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 140 m2
Gesamtgrundstück: 1.700 m2, aufgeteilt in 2 Parzellen mit eigenständigen Urkunden
Eine Parzelle von 1.200 m2 (mit dem Haupthaus, Garten und Pool)
Eine weitere Parzelle von 500 m2, derzeit als Obstgarten und Hühnerstall genutzt
Preis: 171.500 €

Wichtig: Die Immobilie ist nicht hypothekibel

Aufteilung und Innenräume:
3 großzügige und helle Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Duschkabine)
2 vollständige Bäder (eines en-suite + eines zusätzlich mit Badewanne)
Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für kalte Wintertage
Voll ausgestattete, unabhängige Küche
Gästeempfang
Überdachte Veranda ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage

Außenbereich und Umgebung:
Garten mit natürlichem Rasen und Obstbäumen
Privater Pool mit Reinigungssystem
Beleuchteter Steingrill ideal für Familien- oder Freundesfeiern
Zusätzliches Außenbad neben dem Poolbereich
Abstellraum oder Lagerraum für Werkzeuge und Gartenutensilien
Große Parkfläche, ausreichend für mehrere Fahrzeuge
Die zweite Parzelle, die derzeit als Obstgarten und Hühnerstall genutzt wird, hat eine eigene Notarinurkunde und vielfältige Möglichkeiten: Erweiterung des Gartenbereichs, Aufbau eines kleinen Gewächshauses, Freizeitnutzung usw.

Ausstattung und Extras:
4 Klimaanlagen (kühl/heiß) in den Hauptbereichen verteilt
Fliegengitter an Fenstern
Rustikale Bodenbeläge, die eine warme, ländliche Note verleihen
Eigenes Wasserfass/Brunnen, unverzichtbar für Bewässerung und Haushaltsgebrauch
Installierte Klärgrube
Sicherheitssystem zur besseren Absicherung

Bevorzugte Lage:
In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, befindet sich die Immobilie:
Nur ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Córdoba entfernt
In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Tankstellen usw.
In einer Gegend mit einer privilegierten Naturumgebung, perfekt um die frische Luft, Spaziergänge und das Leben im Kontakt mit der Natur zu genießen

Ideal für:
- Alle, die ländlich wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten
- Familien mit Kindern, die Außenraum, Garten und Pool wünschen
- Personen, die Tiere halten, ihren eigenen Garten anbauen oder ein autarkes Leben führen möchten
- Investoren, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungen und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Wohnungen mit einer solchen Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung sind auf dem Markt nicht häufig zu finden.