Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Entdecken Sie dieses herrliche Reihenhaus mit 167 m², gelegen in einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden der Costa Brava. Eine Immobilie, die sich durch ihre funktionale Architektur, ihren großen Lichteinfall und einen Panoramablick auszeichnet, der Sie begeistern wird.

Außenbereiche für jeden Moment des Tages
Das Haus ist so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima dank seiner verschiedenen Außenbereiche genießen können:

Vordere Terrasse: Mit klarer Aussicht auf das Gebiet von S’Agaró.

Großer Hinterhof: Ein privater Bereich, ideal für Familienessen und entspannende Momente.

Obere Sonnenterrasse: Der perfekte Ort, um abzuschalten und ungestört die Sonne zu genießen.

Innenraumaufteilung und Helligkeit
Das Herz des Hauses ist ein gemütliches Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, überschwemmt von Licht und mit privilegiertem Ausblick. Die Küche ist geräumig, funktional und halb geöffnet zum Esszimmer, was die Kommunikation und den Alltag erleichtert.

Ein einzigartiges Element ist das zentrale Oberlicht, das die Treppe und das Kernstück des Hauses mit natürlichem Licht flutet und so eine warme und lebendige Atmosphäre schafft.

Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer (das Hauptschlafzimmer besticht durch seine große Größe und Aussicht).

Badezimmer: 2 Vollbäder und 1 Gästetoilette.

Komfort und Ausstattungsdetails
Das Haus ist ausgestattet, um höchsten Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:

Gasheizung und Klimaanlage.

Privater Garagenplatz inklusive.

Qualitativ hochwertige Fenster und gut genutzte Räume.

Exklusiver Gemeinschaftsbereich
Die Immobilie ist Teil einer makellosen Wohnanlage mit:

Großzügigen, sehr gepflegten Gartenanlagen.

Einem großen Außenpool, ideal für die Sommermonate.

Strategisch gelegen ist diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava perfekt, nur einen Steinwurf von den besten Stränden und Dienstleistungen in S’Agaró und Castell-Platja d'Aro entfernt.

Immobilieninformationen
• Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet
• Nutzfläche: 167 m²
• Bebaute Fläche: 139 m²
• Bewohnbarkeitsbescheinigung CHG01434313001
• Energiezertifikat: NXZ75Y4WV
• AICAT-Nummer: 1605
• API-Nummer: 508
Der Preis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
• Verkaufspreis: 649.000€
• Maklergebühren: Im Preis enthalten