Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Entdecken Sie dieses prächtige Reihenhaus mit 167 m² in einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden der Costa Brava. Eine Immobilie, die sich durch ihre funktionale Architektur, ihren großzügigen Lichteinfall und einen atemberaubenden Panoramablick auszeichnet, der Sie begeistern wird.

Außenbereiche für jede Tageszeit
Das Haus ist so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima dank seiner verschiedenen Außenbereiche genießen können:

Vorderterrasse: Mit freiem Blick auf die Gegend von S’Agaró.

Großer Hinterhof: Ein privater Bereich, ideal für Familienessen und entspannte Momente.

Obere Sonnenterrasse: Der perfekte Ort, um abzuschalten und ungestört Sonne zu tanken.

Innenraumaufteilung und Helligkeit
Das Herz des Hauses ist ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, durchflutet von Licht und mit privilegiertem Ausblick. Die Küche ist geräumig, funktional und halb offen zum Essbereich, was die Kommunikation und den Alltag erleichtert.

Ein besonders auffälliges Element ist das zentrale Oberlicht, das die Treppe und das Zentrum des Hauses mit natürlichem Licht durchflutet und so eine warme, lebendige Atmosphäre schafft.

Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer (das Hauptschlafzimmer besticht durch seine große Größe und den Ausblick).

Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC.

Ausstattung und Oberflächen
Das Haus ist ausgestattet, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:

Gasheizung und Klimaanlage.
Privatgarage inklusive.
Hochwertige Fenster und gut genutzte Räume.

Exklusiver Gemeinschaftsbereich
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit:

Großzügigen, sehr gepflegten Gartenanlagen.
Ein großer Außenpool, ideal für die Sommermonate.

Lage
Diese Immobilie befindet sich an einem strategisch günstigen Standort und ist perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, in unmittelbarer Nähe der besten Strände und Dienstleistungen von S’Agaró und Castell-Platja d’Aro.

Immobilieninformationen
• Zustand der Immobilie: Hervorragend
• Nutzfläche: 167 m²
• Gebäudefläche: 139 m²
• Wohnbaufertigstellungsbescheinigung: CHG01434313001
• Energiezertifikat: NXZ75Y4WV
• Maklernummer AICAT: 1605
• API-Nummer: 508

Der Immobilienpreis gliedert sich wie folgt auf:
• Verkaufspreis: 625.000 €
• Maklergebühren: Im Preis enthalten