Firma/Unternehmen zu verkaufen in Prosperidad, Madrid Stadt, Madrid

Es wird eine großzügige Gewerbefläche von 98 m² gebauter Fläche verkauft, derzeit als Büro, in einer herrschaftlichen Immobilie mit repräsentativem Treppenhaus in einer strategischen Lage zwischen den Straßen López de Hoyos und Príncipe de Vergara.

Idealer Raum für eine professionelle Praxis, eine Beratung, ein Studio oder eine Unternehmenszentrale, mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zur U-Bahn-Station Prosperidad.

Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnen, was dem Objekt einen interessanten zusätzlichen Wert verleiht.

Vielseitige Funktionalität und makelloser Zustand

Dieses großzügige Objekt, das beinahe 98 m² Nutzfläche umfasst, wird schlüsselfertig übergeben. Derzeit wird es erfolgreich als Zentrum für professionelle Dienstleistungen genutzt und verfügt über alle erforderlichen, aktuell gültigen Lizenzen für medizinische Aktivitäten (derzeit Psychologie). Die Funktionalität und das Design sind auf unmittelbare Leistungsfähigkeit optimiert, sodass ab dem ersten Tag eine Rentabilität gewährleistet ist. Die Innenaufteilung ist auf maximale Effizienz und Komfort ausgerichtet. Ein spektakuläres Empfangsfoyer führt in den Arbeitsbereich. Es stehen drei große private Büros zur Verfügung, deren Größen zwischen 18 und 22 m² variieren und somit großzügige Räume bieten.

Komfort, Ruhe und hochwertige Serviceleistungen

Der Innenkomfort ist Priorität gewesen, einschließlich einer kompletten Office-Einheit und eines vollständig ausgestatteten Bades mit Dusche. Bedeutende Verbesserungen wie Schalldämmung des Raums und der Einbau von neuwertigen Doppel-Glas-Fenstern wurden vorgenommen, die eine überlegene Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Die Immobilie bietet einen Zusatznutzen durch gemeinschaftliche Serviceleistungen: Zentralheizung und Portierdienst während der Arbeitszeit. Die Größe, Konfiguration und Lage der Immobilie verleihen ihr Merkmale, die die Entwicklung eines Projekts unterschiedlicher Natur in der Zukunft ermöglichen. Es handelt sich um eine Anlage mit Transformationspotenzial, die jedoch stets von der Erlangung der entsprechenden Nutzungsänderungs- und Genehmigungen abhängig ist.

Zusätzliche Option: Garage

Um diese Gelegenheit zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, eine große Garagenstelle für Auto und Motorrad daneben zu erwerben (Bitte Konditionen erfragen). Erwerben Sie einen hochwertigen Raum, Investition und Potenzial in Chamartín.