Firma/Unternehmen zu verkaufen in Prosperidad, Madrid Stadt, Madrid

Großes, 98 m² gebautes Lokal, derzeit als Büro genutzt, in einer herrschaftlichen Liegenschaft mit repräsentativem Portal, an einer strategischen Lage zwischen der López de Hoyos- und der Príncipe de Vergara-Straße.

Idealraum für Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, Studio oder Firmenzitz, mit exzellenter Erreichbarkeit und Nähe zur U-Bahn-Station Prosperidad.

Möglichkeit der Umnutzung zu Wohnzwecken, was dem Objekt einen interessanten zusätzlichen Wert verleiht.

Vielseitige Funktionalität und ein tadelloser Zustand

Dieses großzügige Objekt, das knapp 98 m² Bruttogrundfläche umfasst, wird schlüsselfertig übergeben. Derzeit erfolgreich als Zentrum für professionelle Dienstleistungen in Betrieb. Die Funktionalität und das Design wurden optimiert, um eine sofortige Leistungsfähigkeit zu gewährleisten und eine Rentabilität vom ersten Tag an sicherzustellen. Die Innenverteilung ist auf maximale Effizienz und Komfort ausgelegt. Eine spektakuläre Empfangshalle führt zum Arbeitsbereich. Es stehen drei große private Büros zur Verfügung, deren Größen zwischen 18 und 22 m² liegen, außerdem kleine Küche und WC.

Komfort, Ruhe und hochwertige Dienstleistungen

Der Innenkomfort stand im Mittelpunkt, einschließlich einer kompletten Office-Einheit und eines vollständig ausgestatteten Badezimmers mit Dusche. Es wurden bedeutende Verbesserungen vorgenommen, wie die Schallisolation des Raums und der Einbau neuer Doppelglasfenster, die eine bessere thermische und akustische Isolierung gewährleisten.

Die Liegenschaft bietet einen zusätzlichen Mehrwert durch ihre Gemeinschaftsservices: zentrale Heizung und Portierdienst während der Arbeitszeit. Die Größe, Aufteilung und Lage der Immobilie verleihen ihr Merkmale, die die Entwicklung eines Projekts unterschiedlicher Natur in der Zukunft ermöglichen. Es ist eine Anlage mit Transformationspotenzial, immer abhängig von der Erlangung der entsprechenden Genehmigungen für eine Umnutzung.

Zusätzliche Info: Optionale Garage

Um diese Gelegenheit zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, eine große Parkgarage für Auto und Motorrad daneben zu erwerben (Stand der Konditionen erfragen). Erwerben Sie einen hochwertigen Raum mit Investitions- und Potenzial in Chamartín.