Gewerbe zu verkaufen in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investitionsmöglichkeit in Tamaraceite

Es wird ein dreigeschossiges Gebäude zum Verkauf in Tamaraceite angeboten, ideal für Investoren, Entwickler oder Bauunternehmen, die ein Projekt mit hoher Rentabilität und großem Zukunftspotenzial suchen.

Das Gebäude, derzeit bestehend aus offenen Räumen auf allen drei Ebenen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung, die die Schaffung unabhängiger Wohnungen ermöglichen, die an die aktuelle Marktnachfrage angepasst sind. Hier wird ein Vorschlag zur Umwandlung in 11 Wohnungen veröffentlicht, es kann jedoch auch in Zimmer zur Vermietung umgewandelt werden, was sehr rentabel ist, da die Universität nicht weit entfernt ist.

Das Gebäude verfügt über einen Wassertank, einen Keller mit schönen Steinbögen, der als Gemeinschaftsbereich rehabilitiert werden kann, und zudem kann die begehbare Dachterrasse in ein angenehmes Solarium oder einen Gemeinschaftsbereich umgewandelt werden, was dem Gesamtobjekt einen Mehrwert verleiht.

Es befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Los Alisios und 10 Minuten von der Universität Las Palmas de Gran Canaria entfernt. Die Umgebung bietet alle wesentlichen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Freizeitbereiche. Tamaraceite etabliert sich als eines der am schnellsten wachsenden und aufwertenden Gebiete von Las Palmas, was eine sichere Investition mit mittelfristiger Rendite garantiert.

Ideal zur Entwicklung eines modernen und attraktiven Wohnprojekts, ohne den Charme der schönen, geschützten Fassade zu beseitigen, mit umfangreichen Verkaufs- oder Vermietungsmöglichkeiten nach Abschluss der Renovierung.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine zukunftsträchtige Gegend investieren möchten.

Struktur und Fenster in gutem Zustand (Renovierung 2004), katalogisiert ARQ 353 - Geschützt (Stufe kompatibel mit umfassender Renovierung) mit Möglichkeiten für steuerliche Vorteile innerhalb des API 8 und im Rahmen des Plans für den zukünftigen grünen Korridor von LPA.
Ein Reddit 3D-Projekt ist verfügbar.

Nutzungspotenzial:
Co-Living- oder Studentenwohnheim (12-15 Einheiten, 30-35 Plätze)
Sozial- oder leicht geriatrisches Zentrum
Coworking-Spaces oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Nachhaltiges urbanes Tourismusprojekt (RIC anwendbar)
Beinhaltet ein entwickeltes Konzeptprojekt mit der Möglichkeit von:

Photovoltaikanlage auf dem Dach
Regenwasserrückgewinnungssystem mit großem Wassertank
Energiezertifizierung Typ B nach Renovierung 3 Minuten von der GC-3 (Umgehungsstraße).