Gewerbe zu verkaufen in Morón de la Frontera, Sevilla

Exzeptionelles andalusisches Landgut in der Nähe von Morón de la Frontera

. Wohnfläche: 362 m²
. Sandhalle überdacht: 506 m²
. Unabhängige Unterkunft mit Touristenlizenz
. 5 Ställe und Stallgebäude
. Bauqualität außergewöhnlich

Beschreibung der Immobilie

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein traditionelles andalusisches Landgut in privilegierter Lage zu erwerben: nur 30 Minuten von der wunderschönen Stadt Sevilla und 10 Minuten von der lebhaften Stadt Morón de la Frontera mit ihren 30.000 Einwohnern entfernt. Auf einem ebenen Grundstück von 24.000 m² gelegen, bietet diese beeindruckende Finca 1.056 m² bebauter Fläche, die Authentizität, Komfort und ein hervorragendes Potenzial vereinen.

Beim Betreten der Immobilie wird sofort die hohe Qualität der Renovierung und die akribische Detailgenauigkeit deutlich. Das Haus wirkt geräumig und ist sorgfältig gestaltet, mit hohen Decken und hochwertiger Verarbeitung im gesamten Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist besonders reizvoll, mit gewölbten Decken, einem zentralen Holzofen und Schiebetüren, die direkt zum Pool und zu den Freizeitbereichen führen.

Die offene Küche und das Esszimmer fügen sich elegant in den Wohnraum ein, konzipiert als ein gemütlicher sozialer Bereich mit großem Essplatz und einem schönen Kamin, ideal für kalte Winternächte. Das Haupthaus verfügt über vier Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Ein charmantes separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die ideale Unterkunft für Gäste, Personal oder zur Vermietung.

Für Reitliebhaber ist das Anwesen außergewöhnlich gut ausgestattet: fünf hochwertige Ställe, eine große Halle und eine große Außenbahn, alles in ausgezeichnetem Zustand.

Im Zentrum der Hacienda befindet sich ein beeindruckender andalusischer Innenhof, der völlige Privatsphäre und eine fesselnde Atmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige ländliche Tourismuslizenz (Casa Rural), die eine legale Vermietung für Rural Tourism ermöglicht und eine hervorragende potenzielle Einnahmequelle darstellt.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Hundestube, mehrere Abstellräume und erhebliches Entwicklungspotenzial.

Diese großartige Finca verbindet den spanischen Charme mit modernen Verbesserungen, hervorragender Erreichbarkeit und außergewöhnlichen Reitmöglichkeiten – eine einzigartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Außenbereich und Gelände

Ebenes Gelände mit weiten Panoramablicken rund um die Immobilie.

Zugang

Ausgezeichnet.