Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In privilegierter Lage im Eixample, in der Carrer de Mallorca und in unmittelbarer Nähe zum Mercat del Ninot, befindet sich diese elegante, sanierte Wohnung. Sie verbindet den Charakter der Architektur Barcelonas mit einem zeitgemäßen, funktionalen Konzept, das auf höchsten Wohnkomfort im Alltag ausgelegt ist.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss im Sinne der örtlichen Zählweise eines herrschaftlichen Altbaus mit Aufzug. Sie verfügt über eine bebaute Innenfläche von 129,55 m² und drei Balkone mit einer Gesamtfläche von 17 m². Die Raumaufteilung ist ausgewogen und trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Der besondere Grundriss nutzt die Geometrie des Gebäudes optimal und sorgt für reichlich Tageslicht. Die drei Balkone schaffen unterschiedliche Verbindungen nach draußen und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit 27 m², das als vielseitiger Raum für das Familien- und Gesellschaftsleben konzipiert wurde. Es ist direkt mit einem der Balkone verbunden und unterstreicht so die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und strategisch günstig neben dem Essbereich gelegen. So sind beide Räume bequem miteinander verbunden, ohne ihre Eigenständigkeit zu verlieren.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Er bildet einen ruhigeren, privaten Bereich, der klar vom Wohnbereich getrennt ist. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der Tageslicht, Belüftung und einen angenehmen Ausblick ins Freie bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem separaten Hauswirtschaftsbereich ausgestattet. Diese besonders praktische Lösung hält die Haushaltsfunktionen getrennt und erleichtert die Organisation des Zuhauses.

Die drei Balkone gehören zu den charakteristischsten Merkmalen der Immobilie. Sie sorgen nicht nur für Helligkeit und Belüftung, sondern greifen auch ein typisches Element traditioneller Wohnungen im Eixample auf und bieten innerhalb der eigenen vier Wände verschiedene Außenbereiche.

Bei der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Ausführung und die Innenraumgestaltung gelegt. Ziel des Projekts ist es, den Charakter der Architektur Barcelonas zu bewahren und zugleich Lösungen für einen zeitgemäßen Lebensstil zu integrieren. Schreinerarbeiten, maßgefertigte Möbel und Stauraumlösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen ein ordentliches, stimmiges Ambiente. Beleuchtung, Bodenbeläge und Wandverkleidungen runden das bis ins letzte Detail durchdachte Konzept ab.

Die Lage lädt dazu ein, eine der attraktivsten Gegenden des Eixample zu genießen. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen sind in großer Auswahl in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend an die wichtigsten Verkehrsachsen Barcelonas angebunden.

Eine Wohnung, die mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss, drei Balkonen und einer hochwertigen Sanierung überzeugt – ideal für alle, die den Charakter des traditionellen Eixample mit den Vorzügen und dem Komfort eines zeitgemäßen Zuhauses verbinden möchten.

Die Abbildungen sind unverbindliche Renderings des voraussichtlichen Ergebnisses der Sanierung.

Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.