Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie verfügt über eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom Málaga Flughafen International und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und vereint Ruhe am Meer mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und luxusorientierten Zielen. Nur 450 Meter trennen Sie von dem beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit exklusiven Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur. Familien finden die angesehene Laude San Pedro International School weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können mehr als 20 erstklassige Golfplätze in weniger als 30 Autominuten erreichen.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zu einer Diele, von der aus Sie zum Gästezimmer/Studio und Bad gelangen. Die Diele geöffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnkonzept, das eine elegante und funktionale Küche mit Premium-Geräten von Siemens umfasst, ergänzt durch eine Weinkühlvitrine. Herausragend ist die integrierte Kombination aus doppelt-gefrierendem Kühlschrank von Haier. Vom zentralen Esstischbereich und dem großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt zur Terrasse mit Sitzecke im Außenbereich und Grill. Angrenzend befindet sich ein Solarium mit Liegen, das zum Privatpool führt, alles umgeben von einem schönen gestalteten Garten mit ausgewachsenem Baumbestand und sorgfältig ausgewählter Vegetation.

Zu einer Marmortreppe hinauf zum ersten Stock gelangen Sie, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und modernem Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – für maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die Villa verfügt über fortschrittliche Hausautomation Zennio, die automatische Nachtbeleuchtung, Aluminiumfenster von Cortizo mit Außenrollläden in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Haupteingangstür mit motorisiertem Schlosssystem und Fingerabdruckleser sowie individuelle Klimaanlage in jedem Zimmer umfasst. Die Immobilie besitzt Solarpaneele, Backup-Batterie, Wallbox und eine effiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle Badarmaturen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool hat einen elektrischen Rollladen mit Solarlamellen, Strömungssystem und kann durch eine Wärmepumpe zur Beheizung des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Eine elektrisch betriebene 5 Meter breite Tür ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Garage für zwei Fahrzeuge.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert übergeben, maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen. Auf Anfrage können wir eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung stellen.

Wenn der Kauf zu Investitionszwecken erfolgt und Vermietung vorgesehen ist, liegen die geschätzten Mietpreise vor:
Langzeitmiete: 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete: 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November/Dezember 2025

Neue Promotion: Preise ab 3.290.000 € bis 3.290.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 432,00 m2 - 432,00 m2]