Gewerbe zu verkaufen in El Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Neubau-Büroeinheit im Herzen von Poblenou, einem der dynamischsten und technologisch fortschrittlichsten Viertel Barcelonas. Die Anlage besteht aus vier unabhängigen Einheiten mit insgesamt drei Mietern, allesamt international renommiert, etabliert und mit Garantien und Rechtsverbindlichkeiten, die maximale Stabilität und Vermögenssicherheit bieten.

Der Komplex zeichnet sich durch moderne Architektur, flexible Designräume und das Vorhandensein von natürlichem Licht in nahezu allen Bereichen aus. Die Innenfläche beträgt insgesamt 780 m², ergänzt durch 130 m² private Terrassen, ideal für Pausenbereiche, informelle Meetings oder Arbeiten im Freien.

Darüber hinaus ist das Gebäude von begrünten Bereichen umgeben, die die Qualität der Arbeitsumgebung erhöhen und seine Attraktivität für Unternehmen mit Corporate- oder Kreativprofil stärken. Seine Lage in Poblenou – nahe Technologieknotenpunkten, Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen – macht es zu einer stark nachgefragten Immobilie.

Rentabilitätsschema

Nettomieterlöse pro Jahr: 201.000 €

Nettomietrendite: 5,58 %

Diese Immobilie ist verfügbar; auf Anfrage der Eigentümer kann das visuelle Material jedoch nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.