Gewerbe zu verkaufen in Sant Martí, Barcelona Stadt, Barcelona

Standort
Betrieb im Herzen des linken Eixample, zwischen Casanova- und Muntaner-Straße, eine der dynamischsten und etabliertesten Gegenden Barcelonas.
Umgeben von Restaurants, Hotels, Supermärkten und Modengeschäften und sehr in der Nähe des Mercat del Ninot und des Hospitals Clínic, was eine sehr hohe Fuß- und Fahrzeugfrequenz garantiert.
Perfekt angebunden durch U-Bahn und Busse.

Beschreibung der Geschäftsräume
Die Immobilie verteilt sich auf:

Erdgeschoss mit U-Form-Anlage.

Voll nutzbares kommerzielles Zwischengeschoss.

Teil des Raums ist als intern genutzte Wohnung für ein Mitglied des Betreiberpersonals eingerichtet.

Mieter
Derzeit von einem etablierten italienischen Restaurant mit breiter Laufbahn und Anerkennung in der Stadt genutzt.
Verfügt über eine C3 gemischte Lizenz, die eine vollständige Küche ermöglicht, und verfügt über eine Terrasse für 5 Tische, einen zusätzlichen Vorteil in dieser Zone des Eixample.

Nutzfläche insgesamt: 257 m²

Erdgeschoss: 195 m²

Zwischengeschoss: 62 m²

Mietbedingungen
Monatliche Miete: 5.000 €

Rendite: 5,45%