Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dieses Haus zeichnet sich durch seine Persönlichkeit und seinen Charme aus, mit einer liebevollen Dekoration, die traditionelle Elemente wie seine blaugefärbten Deckenbalken und passende Türen kombiniert. Es verfügt über 159 m² Nutzfläche auf einer grafischen Fläche von 91 m² und bietet helle, gut genutzte Räume, die von Anfang an ein Zuhause-Gefühl vermitteln.

Im Inneren ist das Haus, das über eine Touristenlizenz verfügt, funktional organisiert: Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Insel, geschaffen aus einem alten Möbelstück, verbunden mit dem Wohnzimmer-Essbereich, zudem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und Zugang zu einer gemütlichen privaten Terrasse, ideal zum Entspannen.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer — eines davon en suite — alle mit natürlichem Licht. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer-Essbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Als Zusatzwert verfügt es über einen Dachboden in Baukasten-Stil, zugänglich über eine Falltür und die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz.

Die Lage ist einer der großen Vorteile. Nur five Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und mitten im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht es, alle Dienstleistungen zu nutzen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Die Umgebung vermittelt das Wesen von Sant Feliu und bietet eine nahe und bequeme Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte.

Der Erwerb dieser Immobilie ist eine Chance durch die Kombination von Charme, Großzügigkeit und Rentabilität dank der unabhängigen Wohnung und der Touristenlizenz. Ein bezugsfertiges Haus, das sowohl für Wohngebrauch als auch als Investition geeignet ist.