Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dieses Haus zeichnet sich durch seine Persönlichkeit und seinen Charme aus, mit einer sorgfältigen Dekoration, die traditionelle Elemente wie die blau gestrichenen Balken und passende Türen kombiniert, sowie handgemalten Decken, die einen einzigartigen und differenzierenden Charakter verleihen. Es verfügt über eine separate Speisekammer, einen praktischen Stauraum, der die Funktionalität des Hauses verbessert.

Es handelt sich um ein originales Haus aus dem Jahr 1901, das die Essenz der traditionellen Architektur bewahrt, aber 2010 einer umfassenden strukturellen Renovierung unterzogen wurde, die Solidität und Aktualisierung der Installationen gewährleistet. Außerdem wurde vor etwa einem Jahr das Obergeschoss renoviert, was die Ausführungen und die Verteilung verbessert hat. Es verfügt über 180 m², die auf einer grafischen Fläche von 91 m² gebaut sind, und bietet helle und gut genutzte Räume, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

Im Inneren verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz und ist funktional organisiert: Im Erdgeschoss finden wir eine offene Küche mit einer Insel, die aus einem antiken Möbelstück geschaffen wurde, verbunden mit dem Wohn-Esszimmer, sowie ein komplettes Badezimmer, ein Schlafzimmer und Zugang zu einem gemütlichen privaten Patio, ideal zum Entspannen. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – alle mit natürlichem Licht. Die zweite Etage beherbergt ein unabhängiges Apartment mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliche Unterkunftseinheit. Als zusätzlichen Wert gibt es einen Dachboden, der über eine Klapptreppe zugänglich ist und die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes erweitert.

Die Lage ist einer seiner großen Vorteile. Nur fünf Minuten zu Fuß vom Strand und im Herzen des Dorfes Sant Feliu de Guíxols gelegen, ermöglicht es, alle Dienstleistungen zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Umgebung vermittelt das Wesen von Sant Feliu und bietet eine nahe und komfortable Atmosphäre sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferieninvestition.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, aufgrund ihrer Kombination aus Charme, Weite und Rentabilität, dank ihres unabhängigen Apartments und der Touristenlizenz. Ein bezugsfertiges Haus, das sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen geeignet ist.