Wohnung zu verkaufen in Sants, Barcelona Stadt, Barcelona

Chance für Investoren: Wohnung mit Rendite ab dem ersten Tag und Vertrag in Kraft.

Die Wohnung kann nicht besichtigt werden.

Die Fotos in dieser Anzeige stammen von einer anderen Wohnung desselben Gebäudes.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Mieter in reguliertem Zustand. Der Mieter hat einen laufenden Vertrag bis März 2027 und zahlt eine monatliche Miete von 400 €, was es ermöglicht, ab dem Erwerb stabile Einnahmen zu erzielen.

Wichtig: Die Wohnung kann während der Laufzeit des aktuellen Vertrags nicht besichtigt werden.

Auf der dritten Etage ohne Aufzug gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem Gebäude, das gerade die ITE bestanden hat, was Ruhe und das Fehlen unmittelbarer Belastungen an gemeinschaftlichen Elementen garantiert.

Die Wohnung verfügt über 35 m², verteilt auf einen offenen Bereich, in dem Wohnzimmer/Esszimmer und Küche integriert sind, zwei Außenzimmer, die zu einer ruhigen Straße mit hervorragendem Lichteinfall den größten Teil des Tages ausgerichtet sind, und ein vollständiges Badezimmer. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was sich in einer interessanten Aufwertungschance in der Zukunft niederschlägt.

Außerdem verfügt sie über eine gültige Belegungsgenehmigung.

Eine strategische Lage, um Nachfrage zu sichern.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Sants entfernt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Eine stark nachgefragte Zone aufgrund der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn, lokale Züge, AVE und Buslinien sowie der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Büroflächen und gastronomischem Angebot. Diese Kombination garantiert eine hohe Mietnachfrage und festigt die Immobilie als solides Investment mit großem Potenzial.