Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eine fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der El Prado Gegend von Arboleas mit einem separaten Anbau mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer & einem privaten beheizten Pool.

In dem ruhigen und geschätzten Dorf Arboleas gelegen, bietet diese beeindruckende Villa einen ruhigen Lebensstil in einer Gegend, die für ihr hervorragendes Klima, Sicherheit und allgemeine Lebensqualität bekannt ist. Die Lage ist sowohl praktisch als auch ruhig, mit einer lokalen Bar/Restaurant nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das Dorfzentrum von Arboleas in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die größere Marktstadt Albox ist nur 15 Minuten entfernt und beherbergt eine umfassende Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Zugang über einen fußgängerfreundlichen Eingang oder ein motorisiertes Tor zur Pforte bietet das Grundstück eine schön gestaltete Außenwohnbereich, der den mediterranen Lebensstil wirklich aufnimmt. Im Zentrum steht ein markanter beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen und gefliesten Terrasse, die sowohl attraktiv als auch wartungsarm ist. Eine hölzerne Poolbar verstärkt die soziale Atmosphäre und bietet viel Platz für Sonnenliegen und Outdoor-Sitzgelegenheiten; eine ideale Umgebung zum Entspannen oder Unterhalten unter der Almeria-Sonne. Weitere externe Merkmale wie Solarpaneele, Fliegengitter-Pergolas und eine neu geflieste Patiofläche ergänzen Funktionalität und modernen Komfort.

Von der Poolseite aus erhebt sich die Hauptvilla, gebaut mit hochwertigen Materialien und in einem außergewöhnlichen Standard gepflegt. Das Haus bietet 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zusammen mit 2 überdachten Holportiken, die ganzjähriges komfortables Outdoor-Leben ermöglichen. Die Vorderveranda wurde eingehaust und als einladendes Sommerlounge eingerichtet, komplett mit Sitzgelegenheiten und einem Fernseher, der direkt in die Küche führt.

Diese helle und funktionale Küchenzeile ist mit moderner Ausstattung, einer weißen Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Hinter der Küche erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich; ein wahrer Mittelpunkt des Hauses. Hell durchflutet, bietet dieser elegante Bereich einen Pelletofenkessel, eine stilvolle geflieste Blickwand und einen an der Wand montierten Fernseher, ideal sowohl für das alltägliche Leben als auch zum Unterhalten von Gästen.

Auf einer Seite des Wohnbereichs befindet sich das Master-Schlafzimmer; eine helle und komfortable Suite mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilator und einem modernen En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Ein bogenförziger Flur führt zu zwei weiteren Doppelzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Fliegenschutzgitter und werden von einem kürzlich renovierten Familienbadezimmer bedient, das zwischen ihnen liegt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich ein reizendes Innenfreizeitzimmer, durch französische Türen getrennt. Derzeit als private Bar gestaltet, bietet dieser einladende Raum eine Holbar, Sitzgelegenheiten, Kühlschränke, Regale für Gläser und einen weiteren Fernseher. Dieser Raum ermöglicht auch direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda mit Hol Pergolas; ein kühler und schattiger Bereich, perfekt, um lange Sommerabende zu genießen.

Diese Immobilie verfügt außerdem über einen separaten freistehenden Anbau, der hervorragende Vielseitigkeit bietet. Derzeit mit Schlafplätzen für drei Personen und einem kleinen Arbeitsbereich eingerichtet, verfügt dieser Anbau auch über ein voll ausgestattetes Nassraum mit Dusche. Hinter dem Anbau befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Werkzeuge, Reinigungsgeräte oder allgemeinen Hausstauraum.

Mit Merkmalen wie beheiztem Swimmingpool, Solarzellen, einem unabhängigen Anbau, Fliegengitter, HolPergolas, einem neu gefliesten Patio und mehreren überdachten Terrassen verbindet diese Immobilie Komfort, Stil und Praktikabilität in einer begehrten Lage nahe Alltagsannehmlichkeiten.

Insgesamt ist dies eine schön präsentierte und gut gestaltete Villa, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Almeria bietet.