Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eine fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Gebiet El Prado von Arboleas, mit einem separaten Anbau mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem privaten beheizten Pool.

Eingebettet in das ruhige und sehr geschätzte Dorf Arboleas bietet diese beeindruckende Villa einen entspannten Lebensstil in einer Gegend, die für ihr ausgezeichnetes Klima, ihre Sicherheit und ihre insgesamt hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage ist sowohl praktisch als auch still und bietet mit einer lokalen Bar/Restaurant nur einen kurzen Spaziergang entfernt eine hervorragende Anbindung, während das Dorfzentrum von Arboleas in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die größere Marktgemeinde Albox ist nur 15 Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Über einen Fußgängereingang oder ein motorisiertes Tor gelangt man auf das Grundstück, das eine wunderschön gestaltete Außenanlage mit sich bringt, die den mediterranen Lebensstil in besonderer Weise aufgreift. Im Mittelpunkt steht ein auffälliger beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen, gefliesten Terrasse, die zugleich attraktiv und pflegeleicht ist. Eine hölzerne Bar am Pool verstärkt die gesellige Atmosphäre, mit viel Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten; ein ideales Umfeld zum Entspannen oder zum Bewirten unter der Sonne von Almería. Zusätzliche Außenmerkmale wie Solarpanels, mit Fliegengittern versehene Pergolen und eine neu geflieste Terrasse runden die praktische Ausstattung ab und sorgen für modernen Komfort.

Überblick über den Pool bietet die Hauptvilla, die mit hochwertigen Materialien gebaut und in einem außergewöhnlich guten Zustand gehalten wird. Das Zuhause verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie über 2 überdachte Holzbögen (Veranden), die ein angenehmes Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglichen. Die vordere Veranda ist verglast und als ein einladender Sommer-Wohnbereich gestaltet, komplett mit Sitzgelegenheiten und einem TV, der direkt in die Küche führt.

Dieser helle und funktionale Küchenbereich ist mit modernen Schränken ausgestattet, verfügt über eine weiße Silestone-Arbeitsplatte und hochwertige Geräte. Hinter der Küche liegt der großzügige Wohn- & Essbereich – ein echtes Highlight des Hauses. Mit natürlichem Licht gefüllt, bietet dieser elegante Raum einen Pellet-Brenner, eine stilvolle geflieste Akzentwand und einen an der Wand montierten Fernseher – ideal für den Alltag sowie für das Unterhalten von Gästen.

Auf der einen Seite des Wohnbereichs befindet sich das Hauptschlafzimmer; eine helle und komfortable Suite mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilator und einem modernen Badezimmer en suite mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche. Ein geschwungener Flur führt zu 2 weiteren Doppel-Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Fliegengitter und werden durch ein kürzlich renoviertes Familienbadezimmer bedient, das zwischen ihnen positioniert ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs liegt ein charmantes Zimmer für die Indoor-Unterhaltung, getrennt durch Französische Türen. Derzeit als privater Barbereich gestaltet, bietet dieser einladende Raum eine Holzbar, Sitzgelegenheiten, Kühlschränke, ein Regal zur Aufbewahrung von Gläsern sowie einen weiteren TV. Dieser Raum bietet außerdem direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda mit hölzernen Pergolen; ein kühler und beschatteter Bereich – perfekt, um lange Sommerabende zu genießen.

Dieses Objekt bietet zudem einen separaten, freistehenden Anbau mit hervorragender Vielseitigkeit. Derzeit mit Schlafmöglichkeiten für drei Personen und einem kleinen Bürobereich eingerichtet, verfügt der Anbau außerdem über ein komplett ausgestattetes Nassraum-Badezimmer mit Dusche. An der Rückseite des Anbaus befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Werkzeuge, Reinigungsgeräte oder allgemeine Haushaltslagerung.

Mit Ausstattungsmerkmalen wie einem beheizten Swimmingpool, Solarpanels, einem unabhängigen Anbau, Fliegengittern, hölzernen Pergolen, einer neu gefliesten Terrasse sowie mehreren überdachten Terrassen vereint diese Immobilie Komfort, Stil und Praktikabilität in einer beneidenswerten Lage nahe an den täglichen Annehmlichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine wunderschön präsentierte und durchdacht gestaltete Villa, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Almería bietet.