Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

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Eine fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im El Prado Gebiet von Arboleas mit einem separaten Anbau mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem privaten beheizten Pool.

Eingebettet im ruhigen und beliebten Dorf Arboleas bietet diese beeindruckende Villa einen friedlichen Lebensstil in einer Gegend, die für ihr ausgezeichnetes Klima, Sicherheit und Lebensqualität bekannt ist. Die Lage ist sowohl praktisch als auch friedlich, mit einer lokalen Bar/Restaurant nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das Dorfzentrum von Arboleas in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die größere Marktstadt Albox ist nur 15 Minuten entfernt und bietet eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Zugänglich über einen Fußgängerzugang oder ein motorisiertes Fahrzeugtor, bietet das Grundstück einen wunderschön gestalteten Außenbereich, der den mediterranen Lebensstil wirklich verkörpert. Im Zentrum befindet sich ein auffälliger beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen und gefliesten Terrasse, die sowohl attraktiv als auch pflegeleicht ist. Eine Holzbar am Pool verstärkt die gesellige Atmosphäre, mit viel Platz für Liegen und Sitzgelegenheiten; eine ideale Umgebung zum Entspannen oder Unterhalten unter der almerischen Sonne. Zusätzliche externe Merkmale wie Solarpanels, mit Fliegengittern versehene Pergolen und eine neu geflieste Terrasse bieten sowohl Praktikabilität als auch modernen Komfort.

Überblickend auf den Pool steht die Hauptvilla, die aus hochwertigen Materialien gebaut und auf einem außergewöhnlichen Standard gehalten ist. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 2 überdachte Holzveranden, die ein komfortables Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglichen. Die vordere Veranda wurde verglast und als einladender Sommer-Lounge-Bereich eingerichtet, komplett mit Sitzgelegenheiten und einem Fernseher, der direkt in die Küche führt.

Dieser helle und funktionale Küchenbereich ist mit modernen Schränken, einer weißen Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Hinter der Küche liegt der großzügige Wohn- und Essbereich; ein wahrer Mittelpunkt des Hauses. Gefüllt mit natürlichem Licht, bietet dieser elegante Raum einen Pelletofen, eine stilvolle geflieste Akzentwand und einen wandmontierten Fernseher, ideal für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen.

An einer Seite des Wohnbereichs befindet sich das Hauptschlafzimmer; eine helle und komfortable Suite mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilator und einem modernen Badezimmer en suite, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Ein gewölbter Flur führt zu 2 weiteren Doppelzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Fliegengitter und werden von einem kürzlich renovierten Familienbadezimmer bedient, das zwischen ihnen liegt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich ein charmantes Unterhaltungszimmer, das durch französische Türen getrennt ist. Derzeit als private Bar gestaltet, bietet dieser einladende Raum eine Holzbar, Sitzgelegenheiten, Kühlschränke, Regale für Gläser und einen weiteren Fernseher. Dieser Raum bietet auch direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda mit Holzpergolen; einem kühlen und schattigen Bereich, der perfekt ist, um lange Sommerabende zu genießen.

Diese Immobilie verfügt auch über einen separaten, freistehenden Anbau, der hervorragende Vielseitigkeit bietet. Derzeit mit Schlafplätzen für drei und einem kleinen Bürobereich eingerichtet, profitiert dieser Anbau auch von einem voll ausgestatteten Duschbad. An der Rückseite des Anbaus befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Werkzeuge, Reinigungsgeräte oder allgemeine Haushaltslagerung.

Mit Merkmalen wie einem beheizten Swimmingpool, Solarpanels, einem unabhängigen Anbau, Fliegengittern, Holzpergolen, einer neu gefliesten Terrasse und mehreren überdachten Terrassen kombiniert diese Immobilie Komfort, Stil und Praktikabilität in einer beneidenswerten Lage in der Nähe von alltäglichen Annehmlichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine wunderschön präsentierte und gut gestaltete Villa, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete Almerias bietet.