Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Renovierte freistehende Villa mit Pool und Aussicht in Arboleas (Almería)

Diese spektakuläre freistehende Villa auf einer Ebene wurde durchdacht renoviert und bietet einen außergewöhnlichen Standard. Mit einem privaten Swimmingpool mit Wärmepumpe, einem großzügigen Carport für Wohnmobile und einem Hybrid-Solar-/Netzstrom-Elektrosystem ist die Immobilie ein Meisterwerk in Bezug auf Komfort und Effizienz. Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Los Higuerales, Arboleas, und genießt eine unglaublich private Lage ohne direkte Nachbarn sowie weite Ausblicke auf die umliegenden Berge und sogar einen sehr entfernten Blick auf das Meer an klaren Tagen. Die lebhafte Marktstadt Albox mit Supermärkten, Banken, einem 24-Stunden-Medizinzentrum und einer Vielzahl von Restaurants ist etwa 15 Autominuten entfernt, während die Küste in weniger als 40 Minuten erreichbar ist.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisch betriebenes Schiebetor, das in das ummauerte, private Grundstück führt. Direkt beim Betreten wird man von einem weitläufigen, hochklappbaren Carport begrüßt, der Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge bietet, einschließlich großer Wohnmobile. An das Haus hinten an diesem Bereich angeschlossen befindet sich ein vielseitiges Nebengebäude mit erheblichem zusätzlichem Stauraum. Die Anlage fließt dann in den wunderschön gepflegten Hauptgarten und den beeindruckenden Poolbereich. Der 8 x 4 Meter große Swimmingpool verfügt über eine hocheffiziente Wärmepumpe, die es ermöglicht, ihn zu heizen oder zu kühlen und das ganze Jahr über nahezu kostenfrei dank der Solaranlage zu nutzen. Um den Pool herum befindet sich eine großzügige Terrasse mit einer Außendusche und einem stilvollen modernen Pavillon mit verstellbaren Dachklappen, der die perfekte Umgebung für das Entspannen und Essen im Freien schafft. Der übrige Garten ist mit Kies gestaltet und mit ausgewachsenen Palmen gesäumt, die alle so positioniert sind, dass die ununterbrochenen Bergblicke maximiert werden.

Vor der Villa bietet eine geräumige Veranda, die mit Insektenschutzgittern umgeben ist, sowohl einen einladenden Eingangsbereich als auch einen geschützten Wohnbereich im Freien. Die Eingangstür führt in ein helles und luftiges offenes Wohn- und Esszimmer, das um einen freistehenden Holzofen zentriert ist. Auf der einen Seite führt ein Durchgang in die hochwertige Küche, die über umfangreiche Wand- und Unterschränke, eine Reihe von eingebauten Geräten und ausreichend Arbeitsfläche verfügt. Die Küche verfügt auch über Terrassentüren, die zurück zur umschlossenen Veranda führen, um das Unterhalten zu erleichtern.

Ein zweiter Durchgang vom Wohnbereich aus führt zu einem Flur, der zu den Schlafräumen führt. Die Immobilie bietet drei gut proportionierte Doppelzimmer, von denen zwei über Einbauschränke verfügen. Die beiden Gästezimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird, teilen sich ein modernisiertes Familienbad mit einer zeitgemäßen begehbaren Dusche. Die Hauptsuite ist ein herausragendes Merkmal und bietet Terrassentüren, die direkt in den Garten führen, sowie ein eigenes Bad mit einer eleganten begehbaren Dusche.

Diese Immobilie ist vollgepackt mit Premium-Features für modernes Wohnen, darunter ein ausgeklügeltes Solarsystem, das die Stromrechnungen auf nahezu null reduziert, und eine zentrale, zonierte Klimaanlage für präzise Klimaregelung im gesamten Haus. Darüber hinaus ist die Villa mit einem fortschrittlichen Alarmanlagen- und Kamerasicherheitssystem ausgestattet, das auf die neuen Eigentümer übertragen werden kann, wenn gewünscht, und kann mit den Möbeln verkauft werden, vorbehaltlich gesonderter Verhandlungen.