Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Wunderschön präsentierte freistehende Villa mit Pool in Arboleas (Almería)

Freistehende, qualitativ hochwertige Villa mit einem großen privaten Swimmingpool, Solaranlage und wunderschön angelegten Gärten auf einem geräumigen Eckgrundstück in der sehr begehrten Gegend von Limaria, Arboleas. Die Immobilie genießt eine ruhige Lage und ist dennoch zu Fuß von einer beliebten örtlichen Bar- und Restaurantumgebung erreichbar. Das Dorf Arboleas sowie die größere Marktstadt Albox sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Supermärkte, Banken, medizinische Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants. Die wunderschönen Küstenorte Mojácar, Garrucha und Vera sind mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar.

Beim Betreten des Anwesens öffnet sich ein elektrisch betriebenes Schiebetor zu einem dedizierten Parkplatz für zwei Autos, einen Wohnmobil- oder Wohnwagenstellplatz. Die Anlage erstreckt sich um die Villa herum und bietet sowohl vorne als auch hinten unterschiedliche Bereiche. Der Hauptvorgarten ist ein absolutes Vergnügen: Er wird von einem 9 x 4 Meter großen privaten Swimmingpool dominiert, umgeben von einer umfangreichen Terrassenfläche zum Sonnenbaden. Neben dem Pool wurde ein großer hölzerner Pavillon errichtet, der einen wunderbaren schattigen Außenwohn- und Essbereich schafft. Der hintere Garten ist ein unglaublich privates Refugium, penibel gepflegt und perfekt gestaltet. Er bietet eine Vielzahl von reifen Obstbäumen wie Zitrone, Orange, Grapefruit und Olive. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein substantielles gemauertes Nebengebäude, ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Poolausrüstung und zusätzlichen Gegenständen.

Überblickend den Poolbereich befindet sich eine schöne, gewölbte, verglaste Veranda. Mit getöntem Glas für zusätzliche Privatsphäre und Klimakontrolle dient dieser Raum als fantastischer ganzjähriger zweiter Wohn- und Essbereich und führt direkt zum Haupteingang der Villa. Im Inneren werden Sie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer begrüßt, mit einem charmanten offenen Kamin in der Ecke. Ein offener Durchgang verbindet diesen Bereich nahtlos mit einer hochwertigen Küche mit einer ausgezeichneten Auswahl an Wand- und Unterschränken, verschiedenen Geräten und erstklassigen Granit-Arbeitsflächen; zudem bleibt Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Am Ende des Hauptwohnbereichs öffnet sich eine Tür zur Master-Suite: ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem privatem Bad mit begehbarer Dusche. Über einen separaten Flur vom Zentrum des Wohnbereichs aus sind die beiden verbleibenden Gästezimmer und das Familienbad erreichbar. Beide Gästezimmer sind von ähnlicher Größe, bieten bequem Platz für Doppelbetten und Stauraummöbel, während das Familienbad gut ausgestattet ist mit einer Badewanne und einer Dusche über Kopf.

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl hochwertiger, energieeffizienter Merkmale. Sie profitiert von Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Hauptzimmern sowie einer vollständigen Gaszentralheizung für ganzjährigen Komfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einer hochwertigen Solaranlage ausgestattet, was zu Stromrechnungen von 0 Euro führt, und ist an das öffentliche Wassernetz und die Kanalisation angeschlossen.