Villa zu verkaufen in Arbúcies, Girona

Design und Effizienz mit spektakulärer Aussicht

Descripción de la propiedad

Dieses Einfamilienhaus mit 167 m², gelegen in Arbúcies, im Naturpark Montseny, wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sein modernes Design und seine hohe Energieeffizienz mit der Einstufung A machen es zu einer Immobilie, die maximalen Komfort bei minimalem Verbrauch bietet.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine funktionale Organisation bieten. Die untere Etage verfügt über einen Pellet-Ofen, während die obere Etage mit einem Kamin mit Ventilator ausgestattet ist, was ein komfortables Ambiente im gesamten Haus gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu erweitern und mit dem oberen Niveau zu verbinden.

Die Ausstattung umfasst ein Hausautomationssystem, motorisierte Jalousien mit verstellbaren Lamellen und Samsung-Geräte. Die Klimatisierung durch Aerothermie, 12 Solarmodule und ein Regenwassertank mit 45.000 Litern gewährleisten eine außergewöhnliche Nachhaltigkeit. Es gibt eine Garage für zwei Autos, einen Außenparkplatz und Platz für den Einbau eines Schwimmbeckens.

Die Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung sowie einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Burg Montsoriu. Die Immobilie beinhaltet Nutzungsrechte an den Gemeinschaftsbereichen mit Pool und Sportanlagen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnstätte in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.

Descripción de la ubicación

Die Bevölkerung von Arbúcies befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend innerhalb des Naturparks Montseny und der Region Guilleries, die als Schutzgebiet von Naturraum von besonderem Interesse ausgewiesen ist.

Dies führt dazu, dass diese Stadt eine außergewöhnliche botanische und faunistische Vielfalt bietet, die es dem Besucher ermöglicht, Zeuge typisch mediterraner Landschaften zu sein, darunter sogar einige subalpine wie in den Agudes.

Arbúcies ist hervorragend angebunden, weniger als 30 Autominuten von den herrlichen Stränden der Costa Brava (35 km) und dem Flughafen Girona-Costa Brava (35 km) entfernt.