Haus zu verkaufen in Ferrol, A Coruña

Exklusive Immobilie zwischen Fluss und Meer in Esmelle - Ferrol.

Nur 1,5 km vom paradiesischen San Jorge-Strand entfernt, präsentiert sich diese einzigartige Wohnung, die wie kaum eine andere die Magie des Meeres mit der Gelassenheit des Flusses vereint.

Vom Haus aus hört man das Rauschen der Wellen und das Murmeln des Süßwassers, wodurch eine unvergleichliche natürliche Umgebung entsteht, in der die Meeresbrise mit der Frische des Waldes koexists.

Umgeben von üppigem Grün und Bäumen, die Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren, steht diese Immobilie auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m², zusätzlich zu einem weiteren, direkt gegenüberliegenden Grundstück, ideal für Obstbäume oder einen kleinen Anbaugarten.

Das leicht abschüssige Gelände bietet vielfältige Möglichkeiten: Panoramaterrassen, Pergola mit Meerblick, Pool oder neue Bauvorhaben, die den Wohnkomfort noch weiter erhöhen.

Das Haus mit 397 m², ein-geschossig erbaut, besticht durch seine soliden Steinmauern von fast einem Meter Dicke, die Isolierung, Charakter und einen kaum zu übertreffenden rustikalen Charme verleihen.

Vom Grundstück durch eine wasserdichte Barriere isoliert, die verhindert, dass Feuchtigkeit in den Stein eindringt.

Es gibt vier großzügige Außen-Schlafzimmer, ein helles Hauptbad mit Dusche, und eine zusätzliche Außentoilette für zusätzlichen Komfort.

Die Küche, vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Balay-Geräten ausgestattet, wurde maßgefertigt konzipiert und integriert einen gemütlichen Essbereich, der einen warmen und funktionalen Raum für den Alltag schafft.

Der Zwischenboden dient gleichzeitig als thermische Isolierung und als zusätzlicher Raum je nach zukünftigem Bedarf.

Die keramischen Bodenbeläge und die ebenerdige Aufteilung gewährleisten Zugänglichkeit und Komfort.

Als Mehrwert verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Zugänge: einen von der Hauptstraße und einen weiteren Seiteneingang, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher großen Komfort bietet.

Die Garage – groß und hoch – verbindet sich mit einer beeindruckenden Kellerei mit Kapazität für mindestens acht Fahrzeuge, zusätzlich zu einem Maschinenraum, einem traditionellen Holzhofen, einer Waschküche und mehreren Lageräumen.

Das Haus ist bezugsfertig, es fehlen lediglich kleine, bereits geplante Verbesserungen: Anbringung der neuen Fenster (bereits erworben), Installation der Heizung – mit Reservebehälter und Kamin inklusive –, Außenverkleidung mit dem auf dem Grundstück gelagerten Stein, Innenanstrich und optional Bodenbelagswechsel je nach Geschmack des Käufers.
Mit diesen Verbesserungen besitzt die Immobilie ein außerordentliches Potenzial als Luxuswohnsitz in einem privilegierten Naturstandort.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Meer und Fluss aufeinandertreffen – perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und eine wirklich besondere Umgebung suchen.