Gewerbe zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Zu verkaufen ist eine Gewerbeimmobilie von 114,32 m², die derzeit als Lebensmittelgeschäft betrieben wird, vollständig ausgestattet und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über: industrielle Küche - Lager - WC - Kühlraum - Gefrierraum - Abluftanlage
Ihre Aufteilung und Merkmale machen sie ideal, um die aktuelle Tätigkeit fortzusetzen oder sie umzubauen und an ein neues Projekt anzupassen, insbesondere im Gastronomiebereich (Bar, Café, Takeaway, Backstube, Catering usw.) oder andere Handelsgeschäfte.
Vielseitiger, gut genutzter Raum mit bereits installierten Infrastrukturen, was eine erhebliche Einsparung bei Kosten und Zeit für den neuen Eigentümer bedeutet.
Ideal für Unternehmer, Investoren oder Fachleute aus der Gastronomie, die nach einem Standort mit großem Potenzial suchen.

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).