Villa zu verkaufen in Villena, Alicante

Stunninges Reit‑Anwesen mit 4,5 Morgen, Gästeunterkunft & Solarenergie

Wir freuen uns, dieses außergewöhnliche Reit‑Anwesen zum Verkauf anzubieten, vollständig lizenziert (REGA) für bis zu vier Pferde, gelegen auf ca. 4,5 Morgen (18.000 m²) wunderschöner Grundstücke.

Die Liegenschaft umfasst drei Weideflächen mit Ausreitmöglichkeiten, von denen zwei über automatische Bewässerungssysteme verfügen, sowie einen Feldunterstand/Stall mit einem langlebigen Sandwichpaneel-Dach. Das Gelände wird durch eine Olivenhainpflanzung und eine Vielzahl von Obstbäumen ergänzt, darunter Aprikose, Apfel, Mandel und Birne.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der großzügige Salzwasser-Schwimmbad, komplett mit ausziehbarem Deckel und Wärmetauscher, der ganzjährig für komfortables Schwimmen sorgt.

Hauptwohnhof

Die Hauptresidenz bietet flexible und großzügige Unterbringung, bestehend aus:

Drei Schlafzimmern

Zwei Bädern, darunter ein Jack-&-Jill-Bad

Ein Workout-/Arbeitszimmer, leicht als viertes Schlafzimmer nutzbar

Eine große überdachte Vorderbalkon mit Moskitonetzen schafft den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Outdoor-Living.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einer großzügigen Küche, die in einen großen Esszimmer mit Pelletbrenner übergeht, und ein zweites Wohnzimmer, aktuell als Spielzimmer mit Billardtisch genutzt. Dieser Bereich führt zur Schlafzimmerunterbringung und zum Hauptbad.

Ein separater Flur verbindet sich mit dem zweiten Flügel des Hauses, der Folgendes umfasst:

Ein zusätzliches Badezimmer

Waschküche

Ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen

Gästeunterkunft

Außen gibt es eine charmante Casita/Gäste-Suite mit:

Offene Wohnküche

Schlafzimmer

Duschraum mit WC

Ideal für Gäste, erweiterte Familie usw.

Zusätzliche Merkmale

Zentralheizung im gesamten Gebäude

Voll isolierte Außenwände

Wunderschön gestaltete Außenanlagen mit Stichboden, die einen nahtlosen Übergang zwischen den Bereichen schaffen

16 Solarpanels mit ca. 270 kWh, erzeugen typischerweise monatliche Überschüsse – was zu minimalen Elektrizitätskosten führt (in der Regel nur die Grundgebühr)

Duale Wasserversorgung: landwirtschaftliches Wasser und mains Trinkwasser

Dies ist eine wirklich besondere Immobilie, die Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Reiterlebensstil bietet. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um alles zu schätzen, was dieses Zuhause zu bieten hat.