Haus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Reihenhaus zum Verkauf in Calonge

Exklusiv von Apialia Costa Brava. In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt, befindet sich diese Immobilie mit enormem Potenzial – ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter suchen. Mit einer bebauten Fläche von 235 m² verteilt sich das Wohnhaus auf mehrere Etagen und bietet Raumgefühl sowie viele Möglichkeiten für eine Renovierung, um es an deinen Geschmack und deine Bedürfnisse anzupassen.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit Abstellraum und Abstellkammer von 74 m², perfekt sowohl für Fahrzeuge als auch für die Lagerung oder sogar um einen zusätzlichen Freizeitraum zu schaffen. Im ersten Stock finden wir einen Flur, der in ein Wohn- und Esszimmer übergeht, das sich über zwei Ebenen erstreckt und einen Kamin hat – ein behaglicher und heller Raum, der das ganze Jahr über zum Genießen einlädt. Die Küche ist separat, als Office-Küche, praktisch und funktional. Auf derselben Etage gibt es ein komplettes Badezimmer sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen, sehr nützlichen Stauraum bietet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern: zwei davon Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und einen Balkon, der für natürliches Licht sorgt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie eine hervorragende Terrasse von 37 m², von der aus man fantastische freie Ausblicke auf Calonge genießt. Ein idealer Ort zum Entspannen, die Sonne zu genießen oder einen angenehmen Außenbereich zu gestalten.

Das Haus ist den ganzen Tag über sehr sonnig und zeichnet sich durch seine Aussicht und seine Lage aus, obwohl es renovierungsbedürftig ist. Das macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der charmantesten Dörfer des Baix Empordà zu schaffen. Ein großes Potenzial, um ein einzigartiges Zuhause zu werden.

Ort: Zona Centre. Erhaltungszustand: Renovierungsbedürftig. Bebaute Fläche: 110 m². Nutzfläche: 85.7 m².

Energieverbrauch kWh/m² Jahr: 161 (E). CO2-Emissionen kg CO2/m² Jahr: 33 (E).

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00317326001.

Referenz: HFB6FX7CB.

Großer Energieverbraucher: Nein.