Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Neubauvilla in Jávea. Exklusive Lage Diese beeindruckende Neubauvilla befindet sich in einem der begehrtesten Lagen von Jávea, am Fuße des Naturparks Montgó, und bietet einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Ihre Lage garantiert Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur, ohne auf die Nähe zu Stränden, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Architektur vom Feinsten – Zeitgenössischer ibizenkischer Stil Mit einer bebauten Fläche von 292,95 m² zeichnet sich diese elegante Villa durch ihre architektonische Inspiration aus Ibiza aus, gekennzeichnet von klaren Linien, minimalistischen Volumina und weißem Putz, der das natürliche Licht reflektiert. Ihr zeitloses Design kombiniert perfekt Modernität und mediterrane Tradition und schafft eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre Raffinesse und Harmonie mit der Umgebung hervorhebt.
Das Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Etage, was das Gefühl von Weite, Komfort und Fluidität zwischen den verschiedenen Räumen verstärkt und eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen und Außenbereich schafft.
Verteilung und hochwertige Innenräume Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch einen Empfangsbereich, neben der privaten Garage, die perfekt in das architektonische Ensemble integriert ist.
Das Herzstück der Villa ist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das als offener und heller Raum mit zeitgenössischem Design konzipiert ist. Große Fenster sorgen für einen großzügigen Lichtfluss und bieten einen perfekten Übergang zur Terrasse und zum Pool, wodurch die Innenräume mit dem Außenbereich verschmelzen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Villa gehören:
Separate Waschküche, funktional und diskret gelegen. Gäste-WC, mit hochwertigen Ausstattungen. Drei geräumige Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu bieten. Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, was einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität und Raffinesse verleiht. Alle Räumlichkeiten sind sorgfältig gestaltet, um die Ausblicke und die Verbindung mit der Umgebung zu maximieren, mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.
Außenbereiche für mediterranen Genuss Die großzügige umlaufende Terrasse umschließt das Haus und schafft verschiedene Außenbereiche, die ideal zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder einfach zur Betrachtung der Landschaft sind.
Im Zentrum dieses Bereichs befindet sich ein privater Design-Pool, der perfekt in das architektonische Gesamtbild integriert ist und optimal auf die Sonnenstunden und die Aussicht auf die natürliche Umgebung ausgerichtet ist.
Unabhängiges Studio mit eigenem Charakter Intelligent den natürlichen Höhenunterschied des Geländes ausnutzend, umfasst die Immobilie ein exklusives unabhängiges Studio von 48,45 m², das als Gästeapartment, privates Büro, Ruheraum oder kreativer Raum genutzt werden kann.
Dieses Studio verfügt über:
Vollständig ausgestattetes Designer-Badezimmer, mit Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität. Private Außenterrasse, ein intimer und ruhiger Ort, um die Umgebung und die Aussicht zu genießen. Dieser zusätzliche Raum bietet Vielseitigkeit und einen hohen Mehrwert für die Immobilie, indem er die Nutzungsmöglichkeiten und die Attraktivität erweitert.
Technologie, Komfort und Energieeffizienz Die Villa ist mit modernsten Einrichtungen ausgestattet, um maximalen Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten:
Solarzellen, die die Umweltbelastung reduzieren und den Energieverbrauch optimieren. Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine sanfte und komfortable Klimatisierung bietet. Klimaanlage für Kühlung und Heizung über Kanäle, die eine perfekte Temperatur in jedem Raum mit einem diskreten und effizienten System gewährleistet.