Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eingebettet im gefragten La Perla Weiler von Arboleas bietet diese reizvolle Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eine wunderbare Mischung aus traditionellem spanischem Charme und praktischer barrierefreier Ein-/Einfloor-Lösung. Durchdacht angeordnet und schön positioniert, genießt die Immobilie offene Blicke zur Rambla, die eine friedliche Kulisse schafft und das Raumgefühl sowie die Ruhe verstärkt.

Beim Annähern an das Haus prägt eine überdachte Vorderterrasse, eingefasst von drei eleganten Bogengassen, sofort den Charakter der Immobilie. Diese schattige Terrasse dient als einladender Eingang und als natürlicher Erweiterung des Wohnraums, verbindet das Villa nahtlos mit dem Außenpoolbereich und bietet einen perfekten Ort für den Morgenkaffee oder entspannten Abenddining mit Blick auf den Garten und die weiterführende Aussicht.

Im Inneren präsentiert sich die Villa in einer warmen und behaglichen Atmosphäre mit traditionellem Stil durchgehend. Das geräumige Wohnzimmer dient als Herz des Hauses, komplett mit einem Kachelofen, der während kühlerer Monate Charme und Praktikabilität hinzufügt. Eine Klimaanlage ist im gesamten Anwesen installiert, wodurch ganzjähriger Komfort in jedem Raum gewährleistet ist. Der Grundriss fließt mühelos von Raum zu Raum und alle befinden sich bequem auf einer einzigen Ebene, was sie ideal für Familien, Rentner oder jeden macht, der barrierefreies Wohnen sucht. Ein geräumiger Essbereich/Küche wird über eine Tür vom Wohnzimmer aus erreicht und verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche.

Die Unterkunft besteht aus 4 gut proportionierten Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines en-suite ist und Privatsphäre sowie Bequemlichkeit bietet. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Kunststudio genutzt, was die Flexibilität des Grundrisses und das Potenzial für ein Home-Office, Hobbyraum oder Gästesuite je nach Lebensstil verdeutlicht.

Beim Verlassen nach draußen erstrahlt die Villa wirklich. Vor dem Haus umgeben private Schwimmbadanlage großzügige Terrassenflächen mit viel Platz für Sonnenliegen, Geselligkeit und Outdoor-Erholung. Das Grundstück setzt sich in den unteren Bereich des Gartens fort, wo eine dedizierte Sitzgelegenheit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet; ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder im Schatten zu entspannen. Die Immobilie profitiert außerdem von zahlreichen freistehenden Parkmöglichkeiten, was ihrer langen Liste von Merkmalen zusätzlichen Nutzen verleiht.

Der Standort ist ebenfalls ein starkes Plus. Die Villa liegt fußläufig von der Stadt Arboleas entfernt, wo lokale Annehmlichkeiten, Cafés und Geschäfte leicht erreichbar sind, während die größere Stadt Albox nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese Balance aus Bequemlichkeit und ruhiger Wohnumgebung macht das Haus gleichermaßen geeignet als ganzjähriger Familienwohnsitz, als Ferienziel oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.

In Kombination aus charmanter Architektur, komfortablen Innenräumen und einladenden Außenbereichen bietet diese Villa eine wunderbare Gelegenheit, den entspannten andalusischen Lebensstil in einer etablierten und begehrten Gemeinschaft zu genießen.