Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese elegante Wohnung, die sich in der dritten Etage eines klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet, wird derzeit renoviert und liegt in einer privilegierten Lage im Herzen von Barcelona. Mit einer Fläche von 209 m² kombiniert dieses Zuhause den Charme der originalen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein funktionales und elegantes Design.

Die Aufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Weite zu bieten. Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sowie Zugang zu einem Balkon. Im Schlafbereich finden wir eine großzügige Master-Suite mit Blick auf die Straße, die mit einem privaten Büro verbunden ist, ideal für das Homeoffice. Darüber hinaus gibt es eine zweite Suite mit eigenem Büro und ein drittes Innenzimmer mit Bad. Die Wohnung wird durch ein Gäste-WC und einen praktischen Waschraum ergänzt.

Diese Wohnung wird mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei originale Elemente wie die gewölbten Decken, die hydraulischen Böden und die restaurierte Holzschreinerei respektiert werden, um den einzigartigen Charakter des Objekts zu bewahren. Die Übergabe ist für Mitte 2025 geplant, mit der Möglichkeit, kleine Anpassungen je nach Stand der Bauarbeiten zum Zeitpunkt des Kaufs vorzunehmen.

Gelegen in einem der gefragtesten Viertel der Stadt, nur wenige Schritte von exklusiven Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil.

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, die vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Wohnungen die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) gemäß dem anwendbaren Satz in der autonomen Gemeinschaft; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf Dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.