Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Entdecken Sie Ihr neues Paradies am Meer! Zum Verkauf steht diese spektakuläre Wohnung in einer exklusiven, vollständig geschlossenen Wohnanlage, die darauf ausgelegt ist, Ihnen maximale Sicherheit und einen luxuriösen Lebensstil zu bieten.
Sie werden zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer genießen, eines davon elegant als Suite im Hauptschlafzimmer integriert. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und große Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit einfach spektakulärem Meerblick bietet, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge. Die separate Küche wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und umfasst einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Neben Ihrem Zuhause erwerben Sie eine echte Oase dank der umfangreichen Gemeinschaftsbereiche, die erfrischende Schwimmbäder, einen Gemeinschaftsgrillbereich für Ihre Feiern und gepflegte Grünflächen umfassen. Komfort ist garantiert, da der Preis einen privaten Parkplatz beinhaltet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.