Gewerbe zu verkaufen in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Situiert im Erdgeschoss des Gebäudes der Apartments Monterrey, gegenüber dem Hotel Seaside Sandy Beach, nur 400 m vom Strand entfernt.

Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 276,50 m2 und besteht aus vier Modulen, verteilt auf 2 ergänzende Geschäftsräume, beide mit sehr guter natürlicher Beleuchtung, komfortabel und mit einem angenehmen Gefühl von Raumweite.

Der erste Raum, mit 152 m2, verfügt über eine Küche, Toiletten und einen geräumigen Bereich für die Kundenbetreuung und ein Esszimmer. Außerdem gibt es die Möglichkeit, eine 20 m2 große Terrasse im Freien zu installieren.

Der zweite Raum, kürzlich renoviert, hat 124 m2 und eine rechteckige Anordnung, die die innere Mobilität erleichtert, und verfügt über Toiletten und eine kleine Küche.

Es wird die gesamte Fläche verkauft, das heißt, beide Geschäftsräume, die zu einem einzigen Betrieb zusammengelegt werden können; oder sie können getrennt bleiben, um zwei unabhängige Aktivitäten zu schaffen.

Es hat ein renoviertes Interieur, das bereit ist, die Tätigkeit aufzunehmen, und eine vollständig verglaste und transparente Fassade, die zu einer breiten Servicestraße des Gebäudes mit direktem Zugang von der Straße führt.

Seine einzigartige Lage bietet die perfekte Ruhe und Intimität als Umgebung für die Entwicklung von Geschäften wie: Supermärkte, Schönheits- und Wellnesszentren, Arztpraxen, Fitnessstudios, Gastronomie, Vermietung usw.

Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihr neues großes Geschäft im touristischen Gebiet von Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana zu starten.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.