Gewerbe zu verkaufen in Gáldar, Gran Canaria

An der strategisch gelegenen Calle Delgado 185, am Ortseingang von Gáldar, bietet dieses fünfstöckige Gebäude unzählige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Ehemals eine Glasfabrik, wird es nun im aktuellen Zustand verkauft, bereit zur Anpassung an verschiedene Nutzungen.

Das Gebäude hat Zugang von zwei Hauptstraßen, was ihm große Vielseitigkeit verleiht:
• Calle Delgado (Nummer 185): Von hier aus führt der Eingang zu den unteren Ebenen, mit Zugang zu Räumen oder Flächen, die als Garagen, Lager oder Einzelhandel genutzt werden können.
• Calle Camilo Saint Saenz (Nummer 36): In dieser Straße ragt die Struktur in der Höhe aus, wodurch ein direkter Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht wird, wo sich die für Wohnungen oder Geschäfte bestimmten Räume befinden.

Dieser Doppelzugang erleichtert die Verteilung und Funktionalität des Gebäudes und ermöglicht mehrere Konfigurationen sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung.

Hauptmerkmale: Großzügige und funktionale Räume:
• Zwei Parkgarage-Etagen mit eigenständigen Zugängen von zwei Straßen, jeweils mit Kapazität für acht Fahrzeuge.
• Drei obere Etagen, ideal zur Verteilung von bis zu sechs Wohnungen (zwei pro Etage), zusätzlich zu einer bereits im letzten Stock errichteten Wohnung.
• Architektonisches Projekt verfügbar, das die Umnutzung des Gebäudes erleichtert.

Mehr als Wohnungen: Ein multifunktionaler Raum
Dieses Gebäude hat nicht nur wohnliches Potenzial, sondern kann auch Folgendes werden: Fitnessstudio oder Sportzentrum. Yoga- oder Pilates-Studios. Büros oder Coworking, ideal für wachsende Geschäfte. Kreativräume oder Werkstätten. Akademien oder Bildungszentren.

Bevorzugte Lage
Universität von Gáldar nur wenige Minuten entfernt, ideal für Studentenwohnungen oder Lehrerpersönliches. Nächstgelegene Gesundheitszentrum mit schnellem Zugang zu medizinischen Dienstleistungen. Nächstgelegene Supermarkt in kurzer Distanz für zusätzlichen Komfort. Autobahnzugang Nord schnelle Anbindung an den Rest der Insel.

Wenn Sie ein Gebäude mit Potenzial und strategischer Lage suchen, das sich an mehrere Projekte anpassen lässt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit – in einer stark nachfragenden Zone mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten – die Sie nicht verpassen sollten.