Studio zu verkaufen in Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Unsere Agentur bietet Ihnen ein komplett renoviertes Studio-Apartment in Strandnähe in Patalavaca zum Kauf an. Es befindet sich in einer Strandanlage mit hervorragender Anbindung, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, Supermärkten und der Strandpromenade.

Das Apartment besticht durch ein großzügiges Raumgefühl, Parkettboden, modernes Dekor, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Eine ideale Kapitalanlage oder perfekter Ort zum Entspannen im Urlaub.

Das offene Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Panoramablick auf das Meer, einen Ruhebereich, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse.

Dieses Studio-Apartment besticht nicht nur durch sein Design, sondern auch durch seine strategische Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Küste. Mitten im touristischen Zentrum gelegen, bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Zusätzlich ist eine Eintragung in das Besucherbuch erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Die Angaben zur Immobilie können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.