Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Entdecken Sie eine einzigartige Investitions- oder Genussebene im Herzen von Garrucha. Diese charmante Eckwohnung, gelegen in der prestigeträchtigen Calle Joaquín Escobar 4A, repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und der Gelassenheit des Mittelmeers. Gelegen im exklusiven Gebäude Adrián — einer intimen Gemeinschaft von nur fünf Wohnungen — zeichnet sich diese 35 m² Immobilie durch außergewöhnliche Helligkeit und eine südliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag Sonnenschein garantiert. Beim Betreten führt uns ein Flur in ein helles Wohn- und Esszimmer, dank seiner Ecklage mit Balkon zur Calle Joaquín Escobar und einem zusätzlichen Fenster zur Calle Espronceda. Es ist der ideale Ort, um sich nach einem Tag am Strand zu entspannen, die Meeresbrise zu genießen und eine einladende, moderne Atmosphäre zu erleben.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter intelligent und stilvoll maximiert wird. Sie verfügt über eine unabhängige, vollständig möblierte und mit Geräten ausgestattete Küche mit natürlicher Belüftung. Das Hauptschlafzimmer ist eine Komfortoase, großzügig dimensioniert, mit einem großkapazitativen Einbauschrank und großen Fensterfronten ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional und elegant und verfügt über eine moderne Dusche. Jedes Detail wurde sorgfältig behandelt, um ein „ready to move in“-Erlebnis zu bieten: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung, Sicherheitstür und ein Klimasystem mit Kälte/Wärme-Pumpe. Voll möbliert angeboten, was einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer erleichtert.

Der wahre Schatz dieser Immobilie befindet sich jedoch oben: eine private Dachterrasse von 9 m² auf dem Dach des Gebäudes. Dieser exklusive Bereich bietet weite Sicht, mit dem Blau des Meeres als Kulisse, und wird zum bevorzugten Ort für Abendessen im Freien, ungestörte Sonnenbäder oder einfach zum Betrachten der Sonnenuntergänge von Almería. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude Platz und die Aufzugstechnik installiert hat; obwohl die Nachbarn derzeit beschlossen haben, ihn nicht zu aktivieren, ist die Infrastruktur bereit für eine zukünftige Inbetriebnahme, was den Wert der Immobilie erheblich steigern wird. Für Investoren ist diese Immobilie ein strategischer Schatz: Sie verfügt über eine gültige Touristische Wohn-Lizenz (VFT), die eine sofortige Rendite auf dem Ferienvermietungsmarkt ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Chance, eine vielseitige, sonnige Immobilie mit erstklassiger Lage im Juwel des Levante Almeriense zu erwerben.