Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Entdecken Sie den perfekten Zufluchtsort am Mittelmeer mit dieser charmanten Wohnung zum Verkauf im Herzen von Garrucha, Almería. Die im zweiten und letzten Stock des exklusiven Gebäudes Adrián gelegene Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für strategische Investoren. Gelegen in der Calle Joaquín Escobar 4A genießt die Wohnung eine beneidenswerte Lage: nur wenige Schritte vom emblematischen Plaza Pedro Gea entfernt und weniger als 150 Meter von den goldenen Sandstränden des Strandes und der lebhaften Uferpromenade Malecón.

Dieses 35 m² große Objekt besticht durch sein intelligentes Eckdesign und seine südliche Ausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag über garantiert und eine warme, energiereiche Atmosphäre schafft. Beim Betreten führt ein Verteilungsflur zu einem lebendigen Wohn-Esszimmer, das über einen Balkon mit Blick auf die Joaquín Escobar-Straße und ein zusätzliches Fenster zur Espronceda-Straße verfügt. Die Küche ist eigenständig und funktional, perfekt ausgestattet und mit natürlicher Belüftung. Das Hauptschlafzimmer ist überraschend geräumig und mit einem großen Stauraum-Schrank ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und praktisch und verfügt über eine komfortable Dusche.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben oder zur Rentabilisierung vorbereitet. Sie besticht durch hochwertige Ausführungen: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung, Sicherheitstür und eine Klimaanlage mit Klimaanlage (Wärmekompressor) installiert. Einer der größten Vorteile ist die Nutzung eines privaten 12 m²-Sonnenraums auf dem Dach, der ideale Ort, um sich unter der Sonne von Almería mit völliger Privatsphäre zu entspannen. Für Investoren ist diese Wohnung ein Juwel: Sie verfügt über eine gültige Touristische Wohngenehmigung und ermöglicht ab dem ersten Tag Einnahmen in einem Markt mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften zu erzielen. Das Gebäude verfügt über Platz und eine Aufzugsanlage; obwohl sie derzeit aufgrund einer Nachbarschaftsvereinbarung außer Betrieb ist, stellt sie eine zukünftige Wertsteigerung sicher. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dort zu leben, wo andere Urlaub machen, umgeben von Dienstleistungen, Kultur und dem Duft des Meeres.