Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Exklusiv, Referenz 2071: prächtiges freistehendes Anwesen auf einer Ebene in der Wohnsiedlung El Carmen de La Eliana, Neubau, mit ausgezeichneten Ausstattungsqualitäten und direkt neben dem Ort La Eliana.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine gute Raumaufteilung: Es gibt einen Eingangsflur, der Zugang zu einem fantastischen Wohn- und Essbereich bietet, mit großen Glasfenstern mit Wärmeschutzverglasung. Von innen aus sieht man den gesamten Garten- und Poolbereich, was von außen für Privatsphäre sorgt. Im hinteren Bereich befindet sich eine offene Küche mit Insel und ein separates Wäsche-/Waschraum.

Vom Flur aus führt ein Flur in den Nachtbereich: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) sowie ein viertes Schlafzimmer, das über den Flur Zugang zum Bad hat.

Über einige im Freien montierte Treppen gelangt man in ein offen ausgebautes (durchgängiges) verglastes Dachgeschoss mit Ausgang zu einer begehbaren Außenterrasse, das dafür vorbereitet ist, erweitert und bei Bedarf weitere Räume geschaffen werden können.

Die Fenster sind aus PVC in Anthrazitfarbe mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollläden; die Türen sind weiß. Es gibt eine Klimaanlage (Kühlen/Wärmen) über Kanäle in der gesamten Wohnung sowie eine Gasfußbodenheizung; außerdem Solarplatten zur Warmwasserbereitung. Der Boden ist aus Holzparkett (Holzlamellen) und Porzellanfliesen. Es verfügt über Glasfaser, Entkalker, Video-Gegensprechanlage und eine motorisierte Zugangstür zum Grundstück, mit durchgehend eingebauten Einbauschränken in allen Schlafzimmern sowie TV-Anschluss. Die Eingangstür ist gepanzert.

Im Außenbereich gibt es einen pflegeleichten Garten mit bereits etabliertem Beregnungs-Bewässerungssystem, einen gemütlichen Pool mit römischer Treppe, ein Filtersystem und einen Abstellraum.

Das Beste an der Immobilie ist ihre Lage: direkt neben dem Sportzentrum Las Tablas, die Nähe zum Ort, die Helligkeit und das spektakuläre Design des Architekten Julio Perreta.

Unschlagbare Lage: 1 km vom Ort und vom Gesundheitszentrum entfernt; 700 m vom Supermarkt und der Schule; 500 m vom öffentlichen Verkehr; und 1 km von den wichtigsten Verkehrswegen wie CV-35.