Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ein Haus auf dem Paseo de Ulía in Donostia–San Sebastián, gelegen innerhalb des Naturparks Monte Ulía. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit 354,5 m² nutzbarer Fläche und vier Balkonen mit insgesamt 60 m². Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine verglaste Terrasse.
Es gehört zu einer Immobilie mit vier Häusern, die jeweils einen unabhängigen Zugang haben und einen Anteil an den gemeinschaftlichen Bereichen, zu denen ein Keller mit Garage (2 Stellplätze), Abstellräume, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Pelota-Spielplatz (Frontón) und ein Weinkeller gehören.
Das Haus wurde 2018 renoviert, mit feuchtigkeitsresistenter Mineralfarbe und Heizkörpern, die mit Niedertemperatur- und Aerothermie-Systemen kompatibel sind.
Erdgeschoss (144,5 m²): 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche, eine verglaste Terrasse mit Heizkörpern und 2 Balkonen.
1. Obergeschoss (109,5 m²): 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkonen.
Dachgeschoss (100,5 m²): 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein offener Bereich sowie Ausblicke auf Donostia, seine Strände und die Küste. Gut an das Zentrum angebunden durch Taxi-Bus und zu Fuß erreichbar in das Viertel Gros.
Ein bewaldetes Grundstück mit der Möglichkeit eines Gemüsegartens.
Im Naturpark Monte Ulía gelegen, bietet dies eine wirklich seltene Kulisse für ein Zuhause so nah an San Sebastián: weitreichende Meerblick-Panoramen, ausgewachsener Baumbestand und echte Privatsphäre – nur eine kurze Taxi-Bus-Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und zu Fuß erreichbar bis nach Gros.
Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten – ein privater Fitnessraum mit Sauna, ein Frontón-Platz und ein Weinkeller – sind selbst für eine hochwertige Immobilie ungewöhnlich und verleihen dieser kleinen Wohnanlage mit vier Häusern eher den Charakter eines privaten Clubs als den eines reinen Wohngebäudes.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt auf drei Etagen, plus einem bewaldeten Grundstück mit Platz für einen Gemüsegarten, eignet sich dieses Haus für eine große Familie, die Raum, Natur und echte Abgeschiedenheit sucht, ohne San Sebastián ganz zu verlassen.
Die Renovierung von 2018, einschließlich feuchtigkeitsresistenter Mineralfarbe und Heizkörpern, die mit einer aerothermischen Heizung kompatibel sind, zeigt ein Zuhause, das wirklich auf dem neuesten Stand gehalten wurde – nicht nur optisch aufgefrischt.