Wohnung zu verkaufen in Santa Rosa, Córdoba Stadt, Córdoba

Zum Verkauf in Santa Rosa eine Wohnung mit zwei Zimmern, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig.

Diese helle, straßenseitig ausgerichtete Wohnung mit 59 m2 gebauter Fläche befindet sich in einer etablierten und sehr gut angebundenen Gegend, an einer Straßenecke, und in geringer Entfernung zum Parque de la Asomadilla.

Beim Betreten führt eine Diele zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage (kalt/heiß), ideal für das ganze Jahr.

Die Küche, halboffen mit Bartresen, ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet und verfügt über eine Markise, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines Doppel- und eines Einzelzimmer, außerdem über einen Ankleideraum, der den Stauraum maximiert.

Das Bad ist komplett, umfasst eine Duschkabine und natürliche Belüftung.

Bezüglich der Qualität bietet die Wohnung eine Gastherme, Laminatböden, Innenausstattung aus Holz, Aluminium-Außentüren und glatte Wände, die ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild vermitteln.

Es handelt sich um eine erste Etage ohne Aufzug.

Der angegebene Preis versteht sich ohne die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die wie folgt aufgeführt sind:
Honorare der Käufer-Agentur: 2 % des Endverkaufspreises zuzüglich 21% MwSt (mit einer Mindestgebühr von 3.500 € zuzüglich 21% MwSt).
Grunderwerbssteuer (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien gültige Steuersatz angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten). Die Steuer bemisst sich auf den Referenzwert des Katasteramts oder den Verkaufspreis, je nachdem welcher höher ist.
Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif geregelt in Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, durch den der Notartarif genehmigt wird.
Registrierungsgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet, durch den der NotarTarif genehmigt wird.
Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, Steuerabführung und Eintragung belaufen sich auf ca. [600 aprox.] € (Mehrwertsteuer inklusive).